Beschrijving
Met trots presenteren wij u deze volumineuze middenwoning in de geliefde wijk Veenendaal Oost.
Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van het duurzame DEVO-systeem (vloerverwarming en vloerkoeling) en is daarmee klaar voor de toekomst!
Los van de duurzame kwalitatieve voorzieningen zijn er drie riante slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op zolder, een keurige achtertuin, een stijlvolle badkamer en een nette keuken aanwezig. Wij zijn er van overtuigd, bij velen zal de indeling en afwerking het hart sneller doen kloppen.
De Faberhof is een geliefde straat met een diversiteit aan jonge gezinnen. De wijk Veenendaal-Oost staat ook bij veel kopers op het verlanglijstje, mede door de kindvriendelijke woonomgeving en de jeugdige wijkopbouw, waarbij het aantal speelplaatsen een belangrijke rol speelt. Daarnaast zijn de wandelroutes van de Groene Grens op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen en speelvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken.
Kortom: een aantrekkelijke woning in een dito wijk! Benieuwd? Aarzel niet en plan uw bezoek met onze makelaar.
Indeling
Het is de eerste indruk die een woning vaak maakt of breekt. Nou, met die eerste indruk zit het goed, want de voortuin en de entree ogen zeer verzorgd. De hal geeft ruimte aan de garderobe, een meterkast, de trapopgang naar de eerste woonlaag en de toiletruimte. Laatst benoemde ruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevende pot. De wandtegels in de toiletruimte zijn licht van kleur, de vloertegels antraciet. Als we doorlopen komen we in de woonkamer met een trapkast en een riante pui (met tuindeur) naar de achtertuin wat zorgt voor aangename lichtinval. De vloeren zijn voorzien van een antracieten vloertegel. Grenzend aan de woonkamer treffen we de halfopen keuken welke is voorzien van een L-vormige opstelling. Qua inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste woonlaag brengt de overloop ons naar een drietal slaapkamers (met vloerbedekking) en de badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet, een handdoekenkast en een designradiator. De slaapkamers hebben ieder voor zich een eigen thermostaat t.b.v. het DEVO-systeem.
Tweede verdieping
Aangekomen op de momenteel open zolderruimte die ingericht is als een moderne gym, perfect voor fitnessliefhebbers die graag thuis willen trainen. De ruimte is licht en luchtig, met voldoende mogelijkheden voor een veelzijdig gebruik.
Deze zolder biedt echter nog veel meer potentieel. Met een beetje creativiteit kunt u hier eenvoudig een overloop creëren en bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. De zolder is groot genoeg om naar wens in te richten en aan te passen aan uw persoonlijke behoeften.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten wat zorgt voor meerdere zonuren in de tuin. Fiets stallen of uw tuinspullen opbergen? Check! De achtertuin is voorzien van een berging (5 m²) en een kleine aansluitende overkapping.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning betreft 2010;
- Energielabel A;
- Verwarming en koeling middels DEVO-systeem;
- Het uitzicht, de waterligging, het is een prachtige combinatie die werkelijk uniek te noemen is.
- De woning heeft een stijlvolle badkamer, nette keuken en drie slaapkamers;
- De zolderverdieping is aan te passen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd wordt;
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje;
- Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen;
- Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf;
- Aanvaarding in overleg;
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
