Beschrijving
WAUW! Dit is een vrijstaande, hoogwaardige, afgewerkte parel in Veenendaal-Oost! De woning is gelegen op een wooneiland omgeven door water! Daarnaast beschikt de woning over een woonkeuken, tuingerichte living met gashaard, inpandig te bereiken garage, 5 slaapkamers, en een tuin op het zuiden.
Bij binnenkomst wordt de toon direct al gezet door de een stijlvol en licht interieur. De keuken is een echte blikvanger en strak vormgegeven.
Ook de badkamer ademt luxe en comfort, ontworpen met oog voor detail. Kortom: u wordt keer op keer aangenaam verrast.
Qua duurzaamheid en comfort: de woning voldoet aan de laatste eisen en is als extra voorzien van 12 zonnepanelen.
De achtertuin is voorzien van een veranda, zonder enige moeite kunt u zich hier de fijne zomerdagen inbeelden, waarbij u met vrienden/familie mooie momenten beleeft in dit buitenvertrek. BBQ-en, borrelen, fantastisch!
En uiteraard vertellen we u graag nog iets over de wijk. Veenendaal-Oost bruist van de jonge gezinnen en dat is niet voor niets. In de zomermaanden wordt er gesupt en gevist op/in de waterpartijen die de wijk rijk is. Ook zijn er talloze speelvoorzieningen en kunt u tijdens een wandeling in De Groene Grens uw hart op halen. Zeer aantrekkelijk voor jong en oud!
TIP: Bekijk de foto's en aarzel niet om uw bezoek in te plannen.
Indeling
Via de eigen oprit betreden we deze vrijstaande woning en komen we binnen in een royale ontvangsthal met een stijlvolle, ingebouwde kastenwand: ideaal voor garderobe en extra bergruimte. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte en de trapopgang. Vanuit hier geeft de stalen deur toegang tot de keuken.
Bij deze imposante leefkeuken is er meer dan voldoende ruimte voor uw eethoekopstelling. Het hart van de woning welke zich leent voor fantastische diners, gezellige borrels en lekkere ontbijtjes/brunches met uw gezin. Het kookeiland (met ontbijtbar) en de rechte wandopstelling zijn zeer compleet qua apparatuur, denk daarbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi/oven, inbouw koffiezetapparaat en o.a. een Quooker kraan. Alles geplaatst in een zeer royale opstelling.
Via dubbele stalen taatsdeuren lopen we door naar de tuingerichte woonkamer met een strakke gietvloer (die op de hele begane grond doorloopt). Deze ruimte is tot in detail afgewerkt en straalt rust en klasse uit. De woonkamer is voorzien van maatwerk inbouwwandkasten, stijlvolle houtlook panelen en een grote schuifpui die een prachtige verbinding vormt met de tuin.
De houtlook afwerking is bovendien doorgevoerd in de doorgang naar de garage (een heuse “hidden-door”). Erg praktisch.
Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap, met speelse details, bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van raambekleding en van zowel vloerverwarming als -koeling, per (slaap)kamer afzonderlijk te reguleren.
De badkamer is strak vormgegeven met dezelfde tegel-look als in de toiletruimte. De riante inloop regendouche, het vrijstaande ligbad en het design wastafelmeubel met luxe waskom: deze ruimte ademt luxe.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers met een prettig ruimtelijk gevoel. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en zijn uitstekend geschikt als tienerkamer, hobbyruimte of extra werkkamer. De hoge nok draagt bij aan het open karakter van deze verdieping.
De ruime overloop is volledig ingericht met kastenwanden, waarin de witgoedaansluitingen netjes en praktisch zijn weggewerkt. Het geheel is keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden, waardoor ook deze verdieping direct gebruiksklaar is.
Tuin
De tuin rondom de woning is tot in de puntjes afgewerkt. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf hier is ook de ruime garage (16 m²) te bereiken.
De buitenruimte is praktisch en sfeervol ingericht met meerdere fijne zitplekken. Zo is er een houten veranda voor lange avonden buiten en een vlonder van composiet waar je optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zijtuin, ideaal als speelplek voor kinderen, terwijl de achtertuin zijn rustige en verzorgde uitstraling behoudt.
Bijzonderheden
• Het bouwjaar van de woning betreft: 2022;
• De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m²;
• 12 zonnepanelen (2023) aanwezig;
• Energielabel A+++;
• Warmwatervoorziening: DEVO stadsverwarming (2022);
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling;
• De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers!
• Sfeer met de hoofdletter 'S', van eerste aanblik, tot aan de prachtige verhalen die de huidige eigenaren ons vertellen over deze stek!
• De omgeving is ideaal voor jong en oud. De wijk is verzorgd aangelegd, de voorzieningen zoals; een wijkwinkelcentrum, vele sportaccommodaties en het stadspark liggen op fietsafstand. De snelweg A12 en het aanwezige openbaar vervoer in de regio maken dit ook voor velen een goede uitvalsbasis;
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Wij nemen de tijd om u enthousiasme te vergroten!
