Beschrijving
Deze zeer luxe afgewerkte kantoorruimte doet thans dienst als showroom/kantoor. Maar is met wat simpele ingrepen aan te passen naar een hip en instapklaar kantoor dat bij uw onderneming past.
Het betreft totaal circa 130 m² op de begane grond.
Bekijk de foto’s en ervaar het turn-key afwerkingsniveau. Met een prachtige pantry, high-end sanitair en een over-all classy uitstraling.
De ruimte heeft veel daglichttoetreding en is echt een visitekaartje voor uw onderneming.
We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek. Onze makelaar zal u uitgebreid rondleiden en optimaal informeren over de mogelijkheden.
Met een ligging naast de Rijksweg A-12 (met de op- en afritten om de hoek), buslijn 83 (naar een tweetal NS-treinstations) is de bereikbaarheid zeer goed te noemen op bedrijventerrein De Faktorij. Ook landelijk bezien een mooi centraal punt.
Indeling en voorzieningen
Het object zal naar wens worden opgeleverd in de huidige staat, exclusief de tot de huidig huurder behorende afbouw. De definitieve opleveringswensen zullen plaatsvinden in overleg tussen verhuurder en huurder.
Vloeroppervlakte
ca. 130 m² kantoorruimte op de begane grond (incl. aandeel centrale hal).
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Huurprijs
Vanaf € 120 per m², per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren
Op eigen terrein mogelijk, alsmede In het omliggende openbaar gebeid.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
Minimaal 3 jaar. In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
