Te huur: Pascalstraat 24, 6716 AZ Ede

€ 26.500,- /jr

Beschrijving

In kantoorgebouw ‘de Triomfoor’ treffen we dit hedendaagse ‘pentoffice’ van ca. 260 m² (incl. aandeel algemene ruimten) met een riant en uitnodigend dakterras.
De buitenzijde kenmerkt zich door de prachtige hedendaagse gevel. Maar ook bij de entree op de derde verdieping is het fijn binnenkomen. Een waar visitekaartje voor uw onderneming.

Een centrale kantoortuin vormt het hart van deze werkplek, omringt door een vijftal kantoor-/spreekkamers. In de centrale kantoortuin treffen we ook de royale baropstelling. Hier is het heerlijk informeel koffiedrinken/lunchen/borrelen met collega’s of opdrachtgevers.

Ook het dakterras zal velen tot de verbeelding spreken. Heerlijk weids uitzicht. Al is het maar om op de zomerdag even “outdoor” te telefoneren. Een extra dimensie aan uw kantoorbeleving.

Duurzaamheid? Check! De eigenaar heeft een 26-tal zonnepanelen laten plaatsen, waarvan de opbrengsten ten goede komen aan de gezamenlijke huurders. Ook is recent nagenoeg alle verlichting vervangen voor LED-verlichting.

Openbaar vervoer, winkels en de op/afritten van de A-12 en de A-30 zijn op zeer korte afstand gelegen. Dus ook wat dat betreft, een aantrekkelijke locatie.
Benieuwd? We zien u graag voor een vrijblijvend bezoek!

Parkeren:
Diverse parkeerplekken in de parkeerkelder en/of voor de deur (op eigen terrein), in overleg beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 26.500,- per jaar, exclusief BTW, exclusief GWE. Op basis van huidige staat van oplevering. De servicekosten bedragen € 1.855,- per jaar (prijspeil 2022).

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 8.000,-.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01318
Huurprijs € 26.500,- per jaar
Borg € 8.000,-
Servicekosten € 1.856,- per jaar
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
VVO 260 m²
In units vanaf 260 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark
Lokale voorzieningen Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Winkel op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Kadastrale gegevens
Ede D 8556 Ede D 8556
Perceeloppervlakte 306 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken