Beschrijving
Wonen aan de Bosveen 25 in Ede betekent dagelijks genieten van ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Deze charmante (semi-)vrijstaande geschakelde woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 168,8 m² alle ruimte die je maar kunt wensen, gelegen op een royaal perceel van 289 m² in het geliefde Kernhem B (Oost).
Bij binnenkomst springt de riante, ruime leefkeuken direct in het oog. Uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kook- en spoeleiland en een sfeervolle baropstelling is dit het kloppend hart van het huis; de plek voor gezellige diners, koffiemomenten of borrels met vrienden en familie. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De aparte wasruimte biedt bovendien extra praktisch gemak.
Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de fraaie douglas veranda aan de achterzijde. Volledig afsluitbaar met een glazen schuifpui, waardoor je hier elk seizoen comfortabel zit, of het nu lente, zomer, herfst of winter is. Stel je voor: zwoele zomeravonden met een goed glas wijn, de geur van de barbecue die langzaam opstijgt, kinderen spelend in de tuin, en jij heerlijk beschut en ontspannen onder je eigen veranda.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage met een doorloop naar de tuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde zorgen klassieke markiezen voor karakter en verkoeling, terwijl aan de achterzijde een recent geplaatst zonnescherm extra comfort biedt op warme dagen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, altijd handig voor jou en je gasten.
De ligging is perfect: in de woonwijk zijn er genoeg speelgelegenheden, op fietsafstand van het NS-station, de Ginkelse Heide en uitgestrekte bossen en weilanden. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen.
Bosveen 25 is niet zomaar een huis, het is een plek om echt thuis te komen.
Indeling
Via de verzorgde voortuin met oprit (geschikt voor twee auto’s) betreed je de woning in een ruime en lichte entree met garderobe, meterkast en modern toilet uitgerust met een antraciet vloertegel. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, die door vele raampartijen geniet van veel lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.
De luxe keuken is een echte blikvanger en perfect ingericht voor de kookliefhebber. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland met een sfeervolle baropstelling, ideaal voor een snelle lunch of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, en maar liefst twee (combi) ovens.
Grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een royale eettafel. De grote raampartijen, die zijn uitgerust met horren, en de dubbele openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de bijkeuken/gang en de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, fietsen of als hobbyruimte. De garage biedt bovendien ook directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt. Twee van de drie kamers zijn voorzien van ramen met een stijlvolle roedeverdeling, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Bovendien zijn alle ramen voorzien van lamellen en horren. De masterbedroom is uitgerust met een ruime, vaste kledingkast, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
De badkamer is modern en compleet afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel voorzien van ingebouwde kranen en een verwarmde spiegel. Het zwevende toilet, design radiator en de grote grijs-witte wand- en vloertegels geven de ruimte een strakke uitstraling. De royale inloopdouche is uitgerust met een regendouche, een zitje en een verlichte nis, praktisch en stijlvol tegelijk. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt ons bij de tweede verdieping waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een extra bergruimte.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zijn. Door de royale douglas veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen schuifpui, geniet je het hele jaar door van het buitenleven.
Naast de veranda bevindt zich ook een berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of bijvoorbeeld gereedschap. De combinatie van functionaliteit en sfeer maakt dit een bijzonder complete buitenruimte.
Bijzonderheden
• Het bouwjaar van de woning is 2017;
• Energielabel A;
• Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig;
• Het betreft een (semi-)vrijstaande geschakelde woning;
• De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168,8 m²;
• 5 volwaardige slaapkamers aanwezig;
• Er is een oprit voor 2 auto’s en een garage welke inpandig te bereiken is;
• De riante leef keuken inclusief kookeiland is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur;
• De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
• Met goede uitvalswegen, wijkwinkelcentrum ‘Parkweide’ en een NS-treinstation op fiets afstand is deze plek toch ideaal?
• De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.
