Beschrijving
Moderne kantoorruimte in nieuwstaat met indelingsmogelijkheden in overleg gelegen op bedrijventerrein Nijverkamp.
Snel internet is de basis bij deze kantoorruimte met drie eigen parkeerplaatsen.
De Nijverkamp is ideaal gesitueerd ten opzichte van de rondweg Oost met aan aansluitingen op de rijkswegen A12 en A15 maar ook de binnenvelden naar Rhenen, Wageningen en Achterberg.
In de pauzes zijn op loopafstand wandelroutes richting o.a. natuurgebied "de Blauwe Hel" bereikbaar of te lunchen in het restaurant van IW4 waar met veel enthousiasme onder Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) een lunch wordt geserveerd.
Tevens is het optioneel mogelijk om extra opslagruimte erbij te huren, vraag ook hier naar de huur voorwaarden.
Bijzonderheden
De unit is recent opgeleverd, waardoor er nog maatwerk mogelijk is, uitgangpunt is het volgende afwerkingsniveau:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- gehele verdiepingsvloer;
- buitenzijde metselwerk in combinatie met geïsoleerde sandwich panelen.
- alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++)
- kunststof dakbedekking;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- goede isolatiewaarden;
- bestraat buitenterrein en parkeerplaatsen.
Prognose servicekosten bedragen circa € 70,-- per maand, deze zijn nog niet bekrachtigd maar indicatief, in ruil hiervoor reserveert u voor de vervanging van het dak, wordt het buitenterrein onderhouden en is het pand verzekerd. Het beheer wordt door een professionele partij georganiseerd.
Indeling
Casco, door koper naar eigen inzicht in te delen.
Huurovereenkomst op basis van ROZ model met enkele aanvullende bepalingen, model ter inzage.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één maand huur inclusief de btw.
Bestemmingsplan:
Voor deze bedrijfsruimte/ kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein - 3.2'. Deze bestemming is bestemd voor:
Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen bij de gemeente Veenendaal en bij ons kantoor.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neem dan contact met ons op of het omgevingsloket van de gemeente Veenendaal.
Wilt u meer weten over dit pand?
Neem dan contact met ons op.
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
