Beschrijving
Vrijstaand en ruim wonen in de populaire wijk "Gelderse Blom"? Dan is de Zijdevlinderhoek 26 in Veenendaal, zeker uw aandacht waard!
Deze prachtige, royale woning biedt een gevoel van ruimte en licht. Met maar liefst zes ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, gasten of om extra kamers in te richten als werk- of hobbyruimte. De benedenverdieping straalt door de royale indeling en vele raampartijen een luchtige, open sfeer uit. De woonkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over, en dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval wordt elk hoekje van de woning verlicht.
Ook is er aan verduurzaming gedacht. In 2020 zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook energie kostenbesparend. Lekker voor uw portemonnee!
De wijk Gelderse Blom in Veenendaal is een groene en gezinsvriendelijke wijk met goed onderhouden woningen en handige voorzieningen. Speeltuin De Pol is een favoriete plek voor kinderen, met diverse speeltoestellen, en maakt de wijk extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Wilt u verzekerd zijn van een plekje om te bezichtigen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars!
Indeling
Wanneer je de woning nadert, word je verwelkomd door een ruime oprit met voldoende capaciteit voor twee auto's. Via de oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst stap je in een royale hal die een aangenaam gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het zwevende toilet, de meterkast, de inpandig te bereiken garage, de trapopgang en de deur naar de keuken.
Met een garage van 29 m² heb je volop ruimte voor het opbergen van fietsen en gereedschap, het aansluiten van je wasmachine en droger, of het inrichten van een praktische werkplaats of hobbyruimte. Terug in de hal bereiken we de halfopen keuken, en wauw! Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Boretti inductiekookplaat met dubbele oven en een afzuigkap.
Vanuit de keuken stappen we zo de sfeervolle woonkamer binnen. Ook hier valt het heerlijke licht direct op, waardoor de ruimte een oase van rust uitstraalt. De combinatie van de stijlvolle PVC-vloer en de schuifpui naar buiten zorgt voor een luxe, uitnodigende ambiance.
Overigens is er in 2018 op de begane grond vloerverwarming aangelegd, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe.
Eerste verdieping
Via de trap komen we aan op de ruime overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft de mogelijkheid tot het betreden van de vier slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ruim en voorzien van alle gemakken. Zo is de badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en een radiator.
Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Als kers op de taart heeft de slaapkamer aan de achterzijde een inbouwkast te bieden. Ideaal!
Tweede verdieping
Zelfs de tweede verdieping straalt ruimte uit. De royale overloop biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting, met voldoende ruimte om uw wasgoed te stallen. Of houdt u van sporten? Dan is dit de perfecte plek om een eigen thuisgym te creëren. Daarnaast is de overloop voorzien van de Cv-ketel (Nefit Economy HR, 2004), voldoende knieschotten en een inbouwkast.
Tot slot zijn er nog twee slaapkamers te vinden op deze verdieping. Beide kamers zijn van alle gemakken voorzien, waaronder houten kozijnen met dubbelglas en een inbouwkast. Er zijn toch genoeg kamers, vindt u niet?
Tuin
De verzorgde tuin is op drie manieren te bereiken: komt u achterom, via de schuifpui in de woonkamer of door de garage? Het kan allemaal. Er is een mooie balans tussen straatwerk en groen in de tuin te vinden. Heeft u kinderen die graag in de eigen achtertuin spelen? Dat komt goed uit, want de trampoline en schommel staan al klaar!
Bijzonderheden
- Het bouwjaar betreft 2004;
- De woonoppervlakte bedraagt 156 m²;
- De perceeloppervlakte bedraagt 270 m²;
- Het energielabel betreft een definitief A label (deze is opgenomen voor het installeren van de 20 zonnepanelen);
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (Nefit Economy HR, 2004);
- Er zijn maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig (2020);
- Er zijn maar liefst 6 slaapkamers aanwezig;
- Voorkeur aanvaarding op 3 maart 2025;
- Benieuwd naar de financiële mogelijkheden? Wij brengen u graag in gesprek met één van onze hypotheekadviseurs.
