Beschrijving
WAUW wat een ruimte en wat een uitzicht! Het is werkelijk prachtig wonen in dit PENTHOUSE in gebouw Prattenborgh-A, welk is gelegen in de wijk Veenendaal-West. Het penthouse beschikt over een eigen garage en een eigen berging.
De zuidoostelijke ligging staat garant voor veel daglicht toetreding. En betekent ook dat het riante dakterras een fijne zonligging heeft.
Dit appartement heeft een zeer royale living van 65 m²(!) en beschikt over een tweetal riante slaapkamers. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de monding, de dijkstraat en het Prattenburgse bos.
Wie woont er zo dicht bij Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en heeft ook de winkels en een NS-treinstation op loopafstand? Het bos ligt op ca. 600 meter afstand en wijkwinkelcentrum De Ellekoot op ca. 1 kilometer. Beide op loopafstand. Dat is toch een unieke woonomgeving!
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond.
Indeling
Via het beveiligde entree/portaal met brievenbustableau bereiken we de centrale hal met lift- en trapopgang.
De galerij brengt ons bij de entree van het privé-gedeelte. Vanuit de ontvangsthal bereiken we de meterkast, de toiletruimte, de badkamer, de berging, de woonkamer en een slaapkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het u wellicht direct op dat e.e.a. zo ruim is opgezet. Wauw wat een lichtinval! Hier is ook gelijk het prettige uitzicht wat direct opvalt (net als het riante dakterras). In de woonkamer is de half open keuken gelegen. Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Slaapkamer I grenst aan de rechterzijde van de woonkamer (dakterras zijde). Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot badkamer I welke is voorzien van een wastafel, witgoedaansluitingen en een douchecabine.
Vanuit een tweede hal (te bereiken via de woonkamer) is er toegang tot slaapkamer II. Deze slaapkamer is ruim bemeten en geeft doorgang naar het dakterras. Het zonnige dakterras geeft het appartement zijn meerwaarde mee, heerlijk ruim van opzet en met een aangenaam uitzicht. De tweede badkamer is toegankelijk via slaapkamer II en is uitgerust met een douche, een bidet, een wastafel, een design radiator en een zwevend toilet.
Er is tevens een hobbyruimte/bergruimte aanwezig welke is te bereiken via de hal.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van dit complex is ca. 1996;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (type _____);
- Dit penthouse is voorzien van een eigen berging en eigen garage op de begane grond;
- Het riante dakterras van 56 m² heeft een zuidoostelijke ligging;
- De servicekosten bedragen € 234,30 per maand. Het betreft een gezonde VvE;
- Het appartement is toegankelijk voor ouderen (rollator vriendelijk);
- De woning ligt op loopafstand van o.a. treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ en de Prattenburgse bossen;
- Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk);
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
