Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vliegezwam 90, 3903 GB Veenendaal

€ 309.500,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte eindwoning zal menig hartje sneller doen kloppen.

Pak uw wensenlijstje erbij en begint u maar vast met het afvinken:

Een sfeervolle gashaard, een uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, een gloednieuwe en hippe keuken met Pelgrim inbouwapparatuur, een keurig afgewerkte modern ogende toiletruimte, een fraaie badkamer en een drietal riante slaapkamers aangevuld met als extra een vierde kamer die uitstekend dienst kan doen als hobby/werkkamer. Werkelijk te veel om op te noemen.

Deze woning ligt uitstekend in de wijk Petenbos-oost. Het is daar prima toeven. De vele en uitgestrekte groenstroken/waterpartijen en speelveldjes maken de wijk zeer aantrekkelijk. Dit zelfde geldt voor het rijke voorzieningenniveau van de wijk en eveneens Veenendaal. De kenner weet dat je in deze omgeving heerlijk kunt shoppen, wandelen, mountainbiken enzovoorts.

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Wacht niet te lang.

Indeling

We komen binnen via de entree hal alwaar we de meterkast, een keurig en neutraal afgewerkte toiletruimte treffen, de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de doorgang vinden naar de woonkamer. Aan de voorzijde treffen we de onlangs vernieuwde keukenopstelling. Een prachtige verschijning, vol met Pelgrim inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap (op afstand bedienbaar en geplaatst op het plafond) en tevens een koelkast) en opgesierd met o.a. een zwarte kraan. Oog voor detail. Ook het schiereiland met aldaar de kookplaat zal veel mensen aanspreken. Aansluitend op de keuken treffen we de ruimte voor een riante eettafelopstelling. Tot slot is aan de achterzijde de zithoek gecreëerd rondom de gashaard met schouw. De woonkamer heeft eiken parketvloer en geniet een royale uitbouw. De roedeverdeling en de openslaande deuren maken dit tot een fraai en sfeervol geheel.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treffen we een tweetal zeer riante slaapvertrekken en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met toilet, een douchehoek, een keurig meubel met dubbele wastafel en een wandspiegel met verlichting en verwarming. Alles in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping

Via de voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2010) is er toegang tot twee (slaap)kamers. De voorzolder heeft de beschikking over veel bergruimte en tevens de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1998;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit (Bouwjaar 2010);
- Een definitief energielabel C;
- Er zijn 4 (slaap)kamers aanwezig;
- De zonnige achtertuin heeft een noordwestelijke ligging, heeft een achterom en er is een praktische houten tuinberging aanwezig. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling;
- De woning is op loopafstand van het wijkwinkelcentrum gelegen, waardoor vele voorzieningen op loopafstand zijn;
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseur;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00845
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109,4 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,38
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken