Beschrijving
Heb je het al gehoord? Er is weer een UITGEBOUWDE MIDDENWONING beschikbaar in het populaire gedeelte van Veenendaal-Oost. En wauw, wat voor één…?! Deze riante eengezinswoning (bouwjaar 2018) heeft een eigen CARPORT en VRIJ UITZICHT over een groenstrook en een waterpartij.
De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde en/of vijfde slaapkamer), een moderne badkamer, een complete keuken, 10 zonnepanelen en een tuin op het oosten met een eigen carport en een berging.
Veenendaal-oost is een bolwerk van jonge gezinnen en zal daarmee als een trekpleister fungeren voor deze doelgroep. De wijk is hier ook op ingericht. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse speeltuinen, natuurgebied De Groene Grens, winkelcentrum Buurtstede, scholen, kinderopvang, sporthal, sportclubs en per auto ben je dichtbij de A12, A15 en A30.
Kortom: we hebben je aandacht, maar er blijft nog voldoende leuks over voor tijdens de bezichtiging. Deze instapklare woning wordt na het zien wellicht jouw (t)huis!
Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de entree van de woning. Middels de entree komen we in de hal/ontvangstruimte met toiletruimte (deze is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje), meterkast (met glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige gietvloer en een praktische trapkast. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming/-koeling, wat zeer comfortabel is in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken aanwezig. De prachtige keuken heeft een afzuigkap, een inductie kookplaat, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en veel opbergruimte. Het geheel is uitgevoerd in zwart met bruine kleurstelling en een donker aanrechtblad.
Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de waterpartij. In de zomer wordt hier door kinderen gevaren in bootjes, wordt er gevist en in het voorjaar zie je veel (jonge) watervogels zwemmen. Ook in de winter is het hier genieten. Met een strenge winter kan er zelfs worden geschaatst voor de deur!
De loopdeur aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping/overloop. Net als de benedenverdieping beschikt deze verdieping over vloerverwarming/-koeling.
Deze overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een strakke wand- en vloerafwerking. Slaapkamer twee beschikt over dezelfde afwerking en is tevens aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt thans gebruikt als kantoor. Deze slaapkamer is erg licht en heeft prachtig vrij uitzicht over de groenstrook en de waterpartij. De volwaardige badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. De kleurstellingen wit en een betonlook vloertegel geven het geheel een hoogwaardige en hedendaagse uitstraling.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de open zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van de vloerverwarming verdelers, de witgoedaansluitingen en beschikt over een groot dakraam. Deze ruimte leent zich ervoor om naar één of twee (slaap)kamers te veranderen.
Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en nodigt uit voor een gezellige zomerdag. Met een beetje inbeeldingsvermogen is het de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een zomerdag met zwembadje voor de kids, een lange avondborrel of een BBQ met familie en vrienden. Er zijn maar liefst twee zitgedeeltes, nette bestrating een prachtige border, en een ruime tuinberging. Naast de tuinberging is er een ruime carport aanwezig. Ook zijn hier diverse extra openbare parkeerplekken.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van deze woning is 2018;
- Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond en eerste verdieping).
- De woning heeft een energielabel A.
- Een moderne keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers, een systeem dat uw woning zowel kan verwarmen als koelen en ga zo maar door. Het mag duidelijk zijn, dit is een woning met klasse!
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staan dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje.
- Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen.
- Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van diverse scholen en de voorzieningen van het wijkwinkelcentrum (met onder ander een bloemist, snackbar, twee grote supermarkten, fysiotherapeut, apotheek enzovoorts).
- Aarzel niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen! U zult aangenaam verrast worden.
