Nieuw in verkoop

Te koop: Van der Duyn van Maasdamstraat 8, 3904 HB Veenendaal

€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Op een fantastische locatie en gelegen aan een statige straat in Veenendaal-Zuid bieden wij aan een karakteristieke twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en aangebouwde berging aan.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 410 m² en heeft daardoor alle ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein op de brede oprit en de beschikking over een heerlijk diepe en zonnige achtertuin, met houten garage.

De woning is gelegen nabij de uitgestrekte bossen, diverse uitvalswegen, scholen, en een groot winkelaanbod.

De woning verkeert nagenoeg in originele staat en dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

Indeling

Entree/hal met doorgang naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. Toiletruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en eetkamer en suite met deur naar het terras.

Gesloten keuken met eenvoudige rechte blokopstelling. Bijkeuken en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop. Slaapkamer I met deur naar het balkon. Balkon. Slaapkamer II. Slaapkamer III met wastafel. Eenvoudige badkamer met wastafel en douchegelegenheid.

Tweede verdieping

Zolderverdieping middels vaste kasttrap te bereiken, momenteel voorzien van een voorzolder en slaapkamer IV.

Bijzonderheden

- Deze royale twee onder een kap woning is prachtig gelegen en biedt veel ruimte en privacy.
- Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1950.
- Er is geen CV installatie aanwezig, maar voorzien van gaskachels. Warm water middels elektrische boiler;
- Perceeloppervlakte: 410 m².
- De overdracht dient plaats te vinden bij de betreffende projectnotaris: Notariskantoor Novia te Veenendaal. Kandidaat koper is er tijdig van in kennis gesteld dat in de vorige zin vermelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de te sluiten overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
- Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.
Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
- Aanvaarding in overleg te bepalen, op korte termijn mogelijk.
- Aan deze verkooptekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00886
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88,8 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken