Verkocht: Van der Duyn van Maasdamstraat 17, 3904 HB Veenendaal

€ 359.000,- k.k.

Beschrijving

**LET OP: Deze woning is mondeling verkocht. Wilt u op de reservelijst? Neem contact op met ons kantoor!**

Op een fantastische locatie en gelegen aan een statige straat in Veenendaal-Zuid bieden wij aan een karakteristieke twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en aangebouwde berging aan.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 527 m² en heeft daardoor alle ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein en de beschikking over een heerlijk diepe en zonnige achtertuin, met houten garage.

De woning is gelegen nabij de uitgestrekte bossen, diverse uitvalswegen, scholen, en een groot winkelaanbod.

De woning verkeert nagenoeg in originele staat en dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

Indeling

Entree/hal met doorgang naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. Toiletruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en eetkamer en suite met deur naar het terras.

Gesloten keuken met eenvoudige rechte blokopstelling. Bijkeuken en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop. Slaapkamer I met deur naar het balkon. Balkon. Slaapkamer II. Slaapkamer III met wastafel. Eenvoudige badkamer met wastafel en douchegelegenheid.

Tweede verdieping

Zolderverdieping middels vaste trap te bereiken, momenteel voorzien van een voorzolder met toegang naar slaapkamer IV en slaapkamer V.

Bijzonderheden

- Deze royale twee onder een kap woning is prachtig gelegen en biedt veel ruimte en privacy.
- Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1965.
- Er is geen CV installatie aanwezig, maar voorzien van gaskachels. Warm water middels geiser;
- Perceeloppervlakte: 527 m².
- De overdracht dient plaats te vinden bij de betreffende projectnotaris: Notariskantoor Novia te Veenendaal. Kandidaat koper is er tijdig van in kennis gesteld dat in de vorige zin vermelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de te sluiten overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
- Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.
Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
- Aanvaarding in overleg te bepalen, op korte termijn mogelijk.
- Aan deze verkooptekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00909
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 30 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,4 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken