Beschrijving
Dit royale driekamerappartement (circa 100 m² woonoppervlakte) is absoluut uw aandacht waard! Het beschikt immers over een privé parkeerplaats in de kelder, een fraai (zuidelijk georiënteerd) balkonterras van circa 12,1 m² en is altijd keurig bewoond.
In de kelder treffen we een eigen berging en op het buitenterrein (met slagboombeveiliging) kunnen zelfs uw gasten prima hun auto kwijt.
Qua servicekosten betaalt u ca. € 142,- per maand.
Het gebouw “Silhouet” staat als een prachtige markering op de hoek G. van Schoonbekestraat / Valleistraat.
De Veenendalers zullen direct denken: ,,ah fijn, op loopafstand van de winkelstraten”. En dat is terecht! Want de talloze voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Terwijl u in het appartement in alle rust, voorzien van een leuk uitzicht over de groen/vijverpartij langs de Kleine Beer, heerlijk resideert.
Bent u benieuwd? Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtiging. Want riante appartementen op een dergelijke locatie zijn zeldzaam!
Indeling
Qua indeling nemen we u mee door het gebouw.
Als we aankomen rijden vinden we doorgang via de slagboom. Deze route brengt ons langs de gast-parkeerplekken bij de helling van de parkeerkelder. In de parkeerkelder beschikt dit appartement over een privé parkeerplaats. Vanuit de kelder bereiken we ook de algemene fietsenberging en de privé berging (ca. 4,5 m²).
Voor de gasten is er de hoofdentree, welke een verzorgde uitstraling heeft en voorziet in een brievenbussentableau, video-/intercom voor de beveiligde entree en een lift welke ons naar de tweede verdieping brengt.
Vanuit de centrale hal (met de afgesloten meterkast) komen bij de voordeur van wellicht uw nieuwe thuis. Vanuit de L-vormige ontvangsthal lopen we door naar de woonkamer. Een ruim bemeten woonkamer met zicht richting de groen-/waterpartij langs de straat Kleine Beer. Het uitzicht vanuit deze raampartij zal direct uw aandacht trekken.
Doorlopend passeren we de half open keuken. Deze keuken heeft een keurig afwerkingsniveau en voorziet in een ruim scala aan inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een keramische kookplaat met RVS-wasemkap. Vanuit de keuken komen we in de (optioneel vierde kamer) open eetkamer met, zoals de naam al doet vermoeden, voldoende ruimte voor uw eethoekopstelling. Maar gelet op de overige ruimte in bijvoorbeeld de keuken of woonkamer is het goed denkbaar dat u deze ruimte anders zult bestemmen.
Afijn, vanaf hier is er ook een doorgang naar een van de paradepaardjes van dit appartement: het ruim bemeten en zonnig gelegen balkon/terras van 12,1 m² (met knikarmscherm).
Terug naar de hal. Vanaf hier twee slaapkamers bereikbaar, alsmede de toiletruimte, badkamer en was-/bergruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (11,8 m²), slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een doorgang naar het balkon/terras. Verder treffen de keurige toiletruimte met een fonteintje. Ook de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, ligbad en een wastafel.
Tot slot treffen we de CV-/wasruimte welke tevens dienst doet als berging. De CV-ketel betreft een Nefit HR-combiketel (type Proline, CW4, 2014). Tevens is er balansventilatiesysteem unit aanwezig van het merk AWB (type AirmasterHR, 2005). En in deze ruimte kunt u uw witgoedapparaten opstellen.
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
• Bouwjaar van het complex bedraagt ca. 2005.
• Verwarming en warm water middels CV-HR-combiketel (Nefit, 2014).
• Het is hier riant wonen met 100 m² woonoppervlakte, 12,1 m² aan zonnig terras en een eigen parkeerplek in de kelder.
• De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 142 per maand (prijspeil 2020).
• Het betreft een gezonde VVE.
• Op loopafstand treffen we het bruisende winkelhart van Veenendaal.
• Aanvaarding, op korte termijn mogelijk.
• Benieuwd? We leiden u graag rond en adviseren u desgewenst ook graag de mogelijke verkoopkansen van uw eigen woning.
