Beschrijving
Op zoek naar een STARTERSWONING in een bruisende woonstraat in het hart van Veenendaal? Deze TUSSENWONING is gebouwd rond de jaren '10 en is in de loop der jaren net als de straat gemoderniseerd. De Valleistraat is een geliefde woonplek!
De woning heeft twee slaapkamers (een derde slaapkamer mogelijk), een complete badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten gelegen.
Daarnaast is het centrum van Veenendaal op loopafstand bereikbaar. Het is een winkel- en uitgaansgebied met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés en andere bedrijven. Het centrum is een populaire bestemming voor zowel de Veenendalers als bezoekers.
Kortom: Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen want deze woning zal u aangenaam verrassen!
Indeling
Via de voordeur komen wij bij de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Via de keuken komen wij in de ruime badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een douche, de witgoedaansluitingen, een wastafel, een zwevend toilet en een design radiator.
Eerste verdieping
Via de trapopgang komen wij bij de riante overloop. De overloop beschikt over de cv-ketel (Remeha, 2011), een vaste kast, knieschotruimte, toegang tot de bergzolder en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt tevens over airconditioning.
Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. In de tuin is een tuinhuis aanwezig voor wat extra opslag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1910.
- Verwarming en warm water middel CV-combiketel (Remeha, 2011).
- Door het plaatsen van een groter dakraam op de eerste verdieping zal de woning meer woonoppervlakte krijgen (conform de NEN-meting);
- Er kan een derde slaapkamer gecreëerd worden d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde;
- Complete badkamer en een complete keuken;
- Achtertuin op het zuidwesten gelegen met een tuinhuis;
- Een unieke ligging met zowel het groen, de centrumgemakken en de uitvalswegen op korte afstand.
- Aanvaarding in overleg.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
