Beschrijving

Een heerlijke ruim perceel van 309 m² vormt de basis voor veel woongenot in deze jaren ‘55 tweekapper. 

In de doorzonwoonkamer is het de houtkachel die veel sfeer brengt. In de achtertuin is het de prachtige veranda waarin u mooie herinneringen kunt maken. Borrelen met vrienden, heerlijk wegdromen in uw favoriete boekenserie of een zomerse BBQ met familie.

De woning beschikt over 72,4 m² aan woonoppervlakte en een drietal slaapkamers. De aan de achterzijde aanwezige bijkeuken heeft nog wat aandacht nodig. Het is aan de nieuwe bewoner om hier zijn/haar wensen door te voeren. Wordt het opknappen of gaat u gelijk voor een grote uitbouw over de volledige breedte?

Heeft u al stil gestaan bij de omgeving? Deze rustige straat ligt op korte afstand van het bruisende centrum, op fietsafstand van de bossen en NS-treinstation Veenendaal-Centrum is beloopbaar. Klinkt goed hè?!

We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze twee-onder-een-kapwoning.

Indeling

Via de voortuin komen wij bij de entree. De entree geeft toegang tot de hal. Via de hal komen wij bij de toiletruimte (met fonteintje en zwevend toilet), de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderkast met de vernieuwde meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een houten vloer. De sfeervolle houtkachel zorgt voor het perfecte sfeertje en is een echte sfeermaker. In de woonkamer heb je zicht op de riante voortuin en de eigen auto-opstelplaats. De landelijke keuken is modern en voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een spoelbak en veel opbergruimte. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar ook de koelkast en de combi-magnetron staat. Verder heeft u hier toegang tot de achtertuin en de berging met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Overloop met een keurige houten vloer die doorloopt naar drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer aanwezig. Deze is ruim en voorzien van veel lichtinval. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast met de cv ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015). De badkamer is volledig betegeld. Er is een zwevend toilet aanwezig, een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een design radiator.

Tweede verdieping

Het betreft een bergzolder.

Tuin

De achtertuin is diep en voorzien van een oude stenen garage. De tuin heeft een groot gazon en als wij verder lopen naar achteren komen wij bij een prachtige veranda met houten berging. Hier is het in het voorjaar, de zomer en in het najaar heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

- Bouwjaar ca. 1955 (bagviewer 1940); 
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing; 
- Verwarming en warm water geschieden middels een CV-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015);
- De verzorgde achtertuin is keurig aangelegd met o.a. een gazon en een sfeervolle veranda met berging.
- Dichtbij het centrum van Veenendaal, het NS-station en talloze ander nuttige voorzieningen zoals scholen en sportaccommodaties.
- Zowel regionaal als landelijk gezien een interessante ligging met goede voorzieningen en uitstekende uitvalswegen.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! 
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken