Verkocht: Raadhuisstraat 49, 3901 GC Veenendaal

€ 249.950,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het centrum van Veenendaal? Dit driekamerappartement biedt de uitkomst. Wat maakt dit appartement bijzonder? Het is het uitzicht op het omleidingskanaal, de brugkerk en de Kerkewijk, maar natuurlijk ook de keurige afwerking. Dit appartement biedt zowel rust als vertier, een aangename combinatie!

Het appartement is recentelijk gebouwd (2017) en bevindt zich in appartementencomplex ‘De Valk’. De frisse uitstraling en de ‘VT-wonen looks’ maken dit appartement helemaal af. Samengevat: het appartement is ‘instapklaar’ en verkeert in een goede conditie.

Het centrum van Veenendaal biedt vele terrasjes, een breed scala aan winkels en een gezellige binnenstad. Verder zijn overige voorzieningen op korte afstand, zoals de uitvalswegen: A12, de A15 en de A30.

We nodigen u van harte uit om dit appartement en het uitzicht te komen beleven. Plan een bezichtiging in met een van onze makelaars, we leiden u graag rond.

Indeling

Centrale (beveiligde) entree welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift met brievenbussentableau en een intercomsysteem met camera.

Derde verdieping: via de galerij komen wij bij de entree/hal van de woning. De hal is voorzien van een keurige laminaatvloer, welke doorgelegd is in het hele appartement. Via de hal zijn de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de toiletruimte met fonteintje te vinden. Verder is er vaste kast aanwezig met de witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte, aan de overzijde is een vaste kast met de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017) en de mechanische ventilatie. De badkamer is tijdens de bouw vergroot en beschikt daardoor over een ligbad, een inloopdouche met drain en een wastafel. De woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht op o.a. de Kerkewijk. De woonkamer is voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, te weten: een Whirlpool vaatwasser, een SMEG koel/vries combinatie, een recirculatiekap en een SMEG 4-pits gasfornuis met een oven. Vanuit de woonkamer is slaapkamer II te bereiken. Deze ruime slaapkamer heeft tevens veel lichtinval en zicht op het balkon. Het balkon heeft een prachtig vrij-uitzicht en een zuidelijke ligging, waardoor het hier in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2017;
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Nefit, 2017).
- Het appartement beschikt over vloerverwarming;
- De servicekosten bedragen € 89,- per maand;
- Het 3-kamerappartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
- Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen via parkeerservice Veenendaal, de kosten hiervan bedragen circa € 101,- per maand. Het is mogelijk om een jaarlijks abonnement af te sluiten met een korting. De parkeerplaats is gelegen vlakbij theater De Lampegiet;
- Op dit moment is het mogelijk om uw auto te parkeren in de woonwijk schuin tegenover het appartement;
- Benieuwd of u dit appartement kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar een van de Erkende Hypotheekadvieurs uit ons netwerk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00692
Vraagprijs € 249.950,- k.k.
Servicekosten € 89,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Zondag 26 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken