Te koop: Prins Bernhardlaan 185, 3905 JC Veenendaal

€ 249.500,- k.k.

Beschrijving

Dat deze tussenwoning en haar omgeving afwijkt van het gros is een feit! Deze comfortabele eengezinswoning zal veel van uw wensen vervullen. De woning is dicht bij het centrum gelegen, heeft vijf slaapkamers, een complete keuken, een nette badkamer en een achtertuin gelegen op het zonnige westen.

Met het centrum op loopafstand, een speeltuintje in de buurt, talloze sportaccommodaties, het treinstation Veenendaal-Centrum en enkele goede uitvalswegen binnen 5 (auto)minuten is deze locatie ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers.

Kortom: wát een fijne combinatie, de ligging op loopafstand van het centrum (met o.a. de markt en een uitgebreid winkelaanbod) en tevens de rust en privacy die u treft in de achtertuin met westelijke ligging!

Aan de hand van de tekstuele en visuele (foto)presentatie hopen we u een goede indruk te geven van het object. Echter nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de woonbeleving optimaal te ervaren!

Indeling

Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. De hal van de woning geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de woonkamer en de meterkast (met glasvezelaansluiting en een alarminstallatie). De woonkamer is licht, voorzien van een open haard, een plavuizenvloer en een sfeervol balkenplafond. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd en is er toegang tot de trapkast. Via een toog komen wij bij de lichte keukenruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken, o.a.: een spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een oven en een losse koel-vriescombinatie. Een extra fijne toevoeging is de vaste kastenwand aan de rechterzijde. Via de keukenruimte komen wij in de bijkeuken. Via de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De bijkeuken biedt ruimte voor een (extra) garderobe en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komen wij bij de overloop. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kasten en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hebben veel lichtinval en de ouderslaapkamer beschikt over een loopdeur naar het dakterras. De badkamer heeft een plafond met spotjes en is voorzien van natuurlijke ventilatie, een ligbad, een design radiator, een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel met een spiegel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komen wij op de voorzolder. De voorzolder beschikt over de cv-ketel (Intergas, 2013), een dakraam en veel opbergruimte (o.a. een bergvliering). Er zijn twee ruime zolder(slaap)kamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakvenster. Beide slaapkamers beschikken over knieschotten.

Tuin

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van borders. Aan de achterzijde is een berging met overkapping aanwezig en is tevens via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van de woning is circa 1925 (volgens bagviewer 1920);
- De woning heeft een energielabel E;
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Intergas, 2013);
- De woning heeft vijf slaapkamers en er is een dakkapel aanwezig op de tweede verdieping;
- Aanvaarding in overleg;
- Uw woning of appartement verkopen? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00873
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,9 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken