Te koop: Pollux 405, 3902 TM Veenendaal

€ 196.500,- k.k.

Beschrijving

UITZICHT en LICHT! Wat zijn deze twee woorden kenmerkend voor dit riante appartement op de zevende laag van de Pollux.

Dit instapklare 4-kamer appartement heeft een verbluffend panoramisch uitzicht en is heerlijk licht afgewerkt!

De wanden, plafondafwerking en de fraaie white-wash laminaatvloer (Scandinavian Oak) hebben een bijzonder frisse afwerking en uitstraling. Ook de moderne keuken draagt bij aan het hoogwaardige afwerkingsniveau. Verhuizen was zelden zo eenvoudig, het kan hier in een dag geregeld zijn.

En tja, dan benoemen we nogmaals het geweldige uitzicht dat eigenlijk werkt als een 24/7 levendig schilderij. Prachtig. Het laat ons niet los en zal ook zeker op u een onuitwisbare indruk maken tijdens de bezichtiging.

De uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) zijn goed en op loopafstand treffen we het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum is eenvoudig en snel te bereiken. Een zeer fijne plek!

Aarzel niet en kom gerust eens kijken bij Pollux 405!

Indeling

Via de beveiligde entree komen wij bij de entreehal, een lift, het trappenhuis en de videofooninstallatie. Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast ook een afzonderlijke berging behorend bij het appartement. Tevens is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Op de zevende en bovenste verdieping komen wij via de galerij bij de eigen entree en betreden wij het appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de intercominstallatie, de meterkast en een vaste kast.

Via de hal komen wij bij de doorgang naar de woonkamer met vandaar doorgang naar het balkon en de ouderslaapkamer. Zoals eerder aangegeven zijn het hier de lichte kleurstellingen, de keurige afwerking en het uitzicht dat uw wooncomfort verhogen. De ouderslaapkamer kent een dito afwerking en is gelegen aan de zijde van de galerij.

Vanuit de hal zijn tevens slaapkamer II en slaapkamer III bereikbaar (balkonzijde). Slaapkamer III heeft toegang tot het balkon.
De badkamer en toiletruimte zijn eenvoudig uitgevoerd maar doen nog prima dienst. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een witgoedaansluiting en een radiator.

De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is modern en hedendaags qua uitstraling en afwerking. De aardetinten maken het tot een rustiek ogende, doch strakke keuken. De aanwezige apparatuur voorziet u van alle wensbare gemakken. De foto’s spreken voor zich.

Balkon

Riant balkon met westelijke oriëntatie. Schitterend uitzicht gegarandeerd!

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Het riante balkon heeft een westelijke ligging;
- De servicekosten bedragen maandelijks: € 168,11 (excl. voorschot stookkosten);
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00860
Vraagprijs € 196.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 26,33 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken