Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pollux 183, 3902 TE Veenendaal

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Dit 4-kamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping en vanaf het balkon kijkt u (over de Noorderkroon) richting de wijk Dragonder-Oost. In de zomer heeft u als bonus het bladgroen, wat deels uw privacy waarborgt maar ook zeker bijdraagt aan het vrije gevoel.

De woonkamer is al reeds voorzien van glasvliesbehang en een verzorgd ogende laminaatvloer en er zijn in basis een drietal volwaardige slaapkamers en een royaal balkon aanwezig. De keuken en badkamer zijn prima, maar een klusser kan hier nog wat verbeteringen doorvoeren en zo zijn/haar eigen smaak/stijl aan (mee)geven.

De uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) zijn goed en op loopafstand treffen we het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum is eenvoudig en snel te bereiken. Een fijne plek!

Aarzel niet en kom gerust eens kijken bij Pollux 183!

Indeling

Via de beveiligde entree komen wij bij de entreehal, een lift-, het trappenhuis en de intercominstallatie. Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling maar daarnaast ook een afzonderlijke berging behorend bij het appartement. Tevens is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Op de vijfde verdieping komen wij via de galerij bij de eigen entree en betreden wij het appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de intercominstallatie, de meterkast en een vaste kast.

Via de hal komen wij bij de doorgang naar de woonkamer met zicht op groenstroken en de doorgaande weg. In de zomer is er veel privacy door de aanwezige bomen voor het appartementencomplex. De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon met oostelijke ligging. Vanuit de woonkamer is de ruime ouderslaapkamer bereikbaar (galerijzijde).

Vanuit de hal zijn tevens slaapkamer II en slaapkamer III bereikbaar (balkonzijde). Slaapkamer III heeft toegang tot het balkon.
De badkamer en toiletruimte zijn eenvoudig uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel met een spiegel, de witgoedaansluitingen en een radiator.

De keuken is aan de galerijzijde aanwezig en heeft voldoende ruimte. De keuken heeft een laminaatvloer en beschikt over een recirculatie-kap, een keramische kookplaat en veel opbergruimte.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Het riante balkon heeft een oostelijke ligging;
- De servicekosten bedragen maandelijks: € 156,-;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Maar ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00807
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 156,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken