Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pollux 143, 3902 TD Veenendaal

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Op de derde etage treffen we dit riante 4-kamer appartement met een zonnig en ruim bemeten (ca. 13,5 m²) balkon. Ideaal voor een starter, doorstromer of wellicht kans voor een belegger die zijn geld wil laten renderen d.m.v. vastgoedinvesteringen.

Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een eigen CV-ketel en een recent geplaatste moderne keuken in hoekopstelling is dit appartement klaar voor haar nieuwe bewoners.

Wat het fijne is van de Pollux-locatie zijn de goede voorzieningen, denk aan de uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) maar ook op loopafstand het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum is eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, voor een ieder wat wils.

Benieuwd? Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek.

Indeling

Via de beveiligde entree komen wij bij de entreehal, een lift-, het trappenhuis en de intercominstallatie. Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling maar daarnaast ook een afzonderlijke berging behorend bij het appartement. Tevens is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Op de derde verdieping komen wij via de galerij bij de eigen entree en betreden wij het appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de intercominstallatie, de meterkast en een vaste kast.

Via de hal komen wij in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een verzorgde vloer- en wandafwerking. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. De ouderslaapkamer is te betreden via de woonkamer. De ouderslaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer II en slaapkamer III zijn vanuit de hal te betreden. Deze slaapkamers beschikken tevens over een keurige afwerking. Vanuit slaapkamer III is tevens het balkon te bereiken.

De badkamer en de toiletruimte zijn recentelijk gemoderniseerd. De toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer heeft een inloopdouche, een design radiator, de witgoedaansluitingen en een badkamermeubel met wastafel en spiegel.

Vanuit de hal is ook de keuken te betreden. De moderne keuken beschikt over een koelkast, een diepvries, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een wasemkap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Maar ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00808
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Servicekosten € 156,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 23 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken