Verkocht: Panhuis 95, 3905 AW Veenendaal

€ 274.500,- k.k.

Beschrijving

LET OP: Deze woning is mondeling verkocht. Wilt u op de reservelijst? Neem contact op met ons kantoor.

Het is werkelijk waar uniek! Deze uitgebouwde tussenwoning uit ca. 1965 heeft een royaal perceel van 335 m². Gecombineerd met twee parkeerplekken op eigen terrein, een dakkapel, een keurige badkamer, een tuin op het zuiden, een recentelijk vernieuwde CV-ketel en keurige woonkamer is dit object een absolute aanrader.

Op het perceel staat tevens een tweetal schuren. Ideaal voor al uw tuingereedschap en een werkbank. Maar uiteraard kan deze ruimte ook dienst doen als inspirerend atelier, of.... vul maar in.

De woning heeft in basis een tweetal slaapkamers op de eerste woonlaag. Op de zolder is een riant derde slaapvertrek ingericht (met dakkapel).

Het is bijzonder fijn dat de woning (met haar diepe achtertuin) zo vrij ligt. Anderzijds kunt u ook eenvoudig vertier en de drukte opzoeken, want zowel de voorzieningen van het centrum van Veenendaal als de wijkvoorzieningen van Veenendaal-West zijn op korte afstand gelegen.

Benieuwd? Aarzel dan niet en kom eens kijken bij dit unieke stekje. Wellicht wordt het uw nieuwe (t)huis!

Indeling

De entree geeft ons doorgang naar de ontvangsthal met garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een met laminaat gedekte vloer, een verdiepte trapkast met aldaar de meterkast en aansluitend op het zitgedeelte treffen we de half open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is eenvoudig, doch netjes te noemen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: een vierpits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De fronten zijn roomkleurig en het grijskleurige werkblad is voorzien van een tweetal RVS-spoelbakken. Het vormt een harmonisch geheel. De keuken brengt ons bij het achterportaal met aldaar de keurig uitgevoerde toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Aangekomen op de overloop (eerste verdieping) treffen we een tweetal slaapkamers en een moderne en ruim bemeten badkamer. De wanden van de badkamer hebben wit tegelwerk, de vloer heeft tegels in een grijstint. Qua comfort is de badkamer uitgerust met een heerlijk hoekbad, een dubbele wastafel in meublement, een zwevend toilet en tevens de witgoedaansluiting voor zowel uw wasmachine als -droger.

Tweede verdieping

Op de zolder is een derde, riante slaapkamer gerealiseerd, met dakkapel. We treffen hier tevens een aantal vaste kasten en de CV-ketel. Het betreft een HR-combiketel, Nefit (bouwjaar: 2013).

Bijzonderheden

• Het bouwjaar van deze woning is circa 1965.
• Verwarming en warm water geschieden middels een CV-HR-combiketel van het merk Nefit, bouwjaar 2013)
• Drie verzorgde slaapkamers, een ruime woonkamer, riante badkamer en een half open eetkeuken zorgen voor veel wooncomfort.
• Het perceel heeft een grootte van 335 m². Een buitencategorie in deze prijsklasse.
• Het tweetal schuren, alsmede de twee parkeerplekken op eigen terrein geven de woning net dat beetje extra mee. Dat is, net als deze perceel grootte, een zeldzaamheid in dit segment.
• Benieuwd of deze woning bij u past? We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
• Of u dit kunt financieren? Ook hiervoor verwijzen we u graag door naar onze Erkende Hypotheekadviseur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00901
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,2 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 59,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken