Verkocht: Panhuis 53, 3905 AT Veenendaal

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Wat hebben we weer een prachtige woning in ons aanbod. Er zijn weer diverse specificaties die menig hart sneller zullen doen kloppen.

Want deze fraaie twee-onder-een-kapwoning heeft namelijk een hedendaagse afwerking, is gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal en heeft als kers op de taart een riante schuur in de achtertuin.

Een ding staat vast. Die riante schuur zal gegarandeerd iedere klusser/ZZP-er of hobby-ist enthousiast maken.

Ook goed om te weten: de woning heeft drie slaapkamers, een bergzolder en een complete keuken en nette badkamer. De zuidelijke tuinligging is ook zeker noemenswaardig!

Bent u al nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Via de voortuin met eigen oprit komen wij bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treffen we aan de voorzijde de eethoek en in het midden het zitgedeelte met een trapkast. De woonkamer heeft een laminaatvloer en door de aanwezige raampartijen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is de complete keuken te vinden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken kom je in het achter portaal met de gehuurde cv-ketel (Vaillant, 2016), de witgoedaansluitingen, de badkamer en de toiletruimte. De nette badkamer heeft een douche, een ligbad en een wastafel. Via het achter portaal is er een loopdeur naar de achtertuin.

De achtertuin heeft een zuidelijke ligging, waardoor er in het voorjaar, de zomer en in het najaar altijd zonnig is. In de achtertuin is een riante berging met zolderverdieping aanwezig. De berging wordt op dit moment gebruikt voor eigen verjaardagsfeestjes of borrels met vrienden. Via de zij-ingang is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komen wij bij de overloop. De overloop geeft toegang tot drie (slaap)kamers. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) heeft een wastafel, een vaste kast en een laminaatvloer. Slaapkamer twee en slaapkamer drie zijn aan de achterzijde te vinden. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en één van de twee slaapkamers heeft een vaste kast. Via de overloop is de bergzolder middels een vlizo-trap toegankelijk.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van deze woning is circa 1930.
- Verwarming en warmwater middels een huur CV-combiketel (Vaillant, 2016).
- Riante schuur in de achtertuin aanwezig. De schuur is voorzien van elektra. Tevens is er een praktische bergzolder aanwezig.
- Op korte afstand gelegen van vele voorzieningen zoals het winkelcentrum van Veenendaal, sportvelden en op loopafstand van een Jumbo supermarkt.
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00620
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69,7 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken