Beschrijving
Deze tussenwoning uit de jaren-‘20 heeft een royaal perceel van 190 m². Op het perceel staat een GARAGE van circa 25 m². Ideaal voor al uw tuingereedschap en een werkbank. Maar uiteraard kan deze ruimte ook dienst doen als atelier, of.... vul maar in.
De woning heeft in basis een drietal slaapkamers. Op de zolder is een vierde (kinderslaap)kamer mogelijk. Er is een keurige keuken en een complete badkamer aanwezig.
Het is bijzonder fijn dat de woning (met haar diepe achtertuin) zo vrij ligt. Anderzijds kunt u ook eenvoudig de drukte opzoeken, want zowel de voorzieningen van het centrum van Veenendaal als de wijkvoorzieningen van Veenendaal-West zijn op korte afstand gelegen.
Benieuwd? Aarzel dan niet en kom eens kijken bij deze woning. Wellicht wordt het uw nieuwe (t)huis!
Indeling
Via de voortuin komen wij binnen in de ontvangsthal met de meterkast (10 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor uw garderobe. Eenmaal doorgelopen komen we in de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort! Ook heeft de woonkamer een gezellige openhaard, een ruime zithoek en in de uitbouw is de keukenopstelling gesitueerd. De complete keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een vriezer. Tot slot is er veel opbergruimte aanwezig. Vanuit het achterportaal kunt u de achtertuin betreden en is er doorgang naar de toiletruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar op de eerste verdieping en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een design radiator, toilet, een douche, een ligbad en een wastafel met meubel. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (waarvan één met een vaste kast) en de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kast en een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij bij de open zolderruimte, welke thans is ingericht als speelkamer voor de kinderen. Verder is hier de cv-ketel te vinden (Vaillant, bouwjaar 2016) en is er veel opbergruimte aanwezig. De zolderruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte, maar als overige inpandige ruimte (vanwege de hoogte).
Tuin
De diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt veel zonuren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft diverse zitmogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin is de ruime garage aanwezig. De garage is via de achterzijde bereikbaar per auto en is voorzien van krachtstroom.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning is circa 1926;
- De woning heeft een definitief energielabel C;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Het betreft een Vaillant, bouwjaar 2016;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Er is een diepe achtertuin aanwezig gelegen op het zuidwesten;
- In de achtertuin treffen we een garage, welke ca 25 m² groot is;
- Wat een fijne ligging, de woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Veenendaal (met o.a. de markt, de gezellige terrasjes in de zomerperiode en een uitgebreid winkelaanbod)!
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
