Beschrijving
Wat is het heerlijk wonen in deze riante villa aan het Moerasmos 8 te Veenendaal. Hierbij een aantal specificaties die uw belangstelling zullen vergroten:
- Het perceel is 502 m² groot en de op zuidoost gesitueerde achtertuin is zeer fraai aangelegd;
- De woonoppervlakte bedraagt 189,1 m² en huisvest in basis al vijftal volwaardige slaapkamers;
- Een prachtige keuken, een royale woonkamer en een complete badkamer;
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, op de begane grond is er hr++ glas beglazing geplaatst en er is vloerisolatie aangebracht (begane grond en bergvliering).
We kunnen nog wel even doorgaan, maar adviseren u zeer zeker om te komen bezichtigen. U zult aangenaam worden verrast door de rustige straat, hoogwaardige afwerking van de woning, de prachtig aangelegde tuin (met eigen oprit, carport en een sfeervolle veranda) en de talloze extra’s die deze woning bezit.
De uitnodiging staat, wanneer plannen we uw bezoek in?
Indeling
Via de overdekte entree bereiken we de hal. De hal geeft doorgang naar de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Om te beginnen bij de toiletruimte, het betreft een keurig verzorgde ruimte met een toilet en een fonteintje.
Eenmaal in de woonkamer aangekomen is het direct de enorme ruimte die in het oog springt. Want de woonkamer is flink verbouwd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde (hoge plinten, keurige vloer- en wandafwerking) en de halfopen keuken. De keuken heeft een zeer complete uitrusting, te weten: een composieten aanrechtblad, hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap, een combi-oven en een inductiekookplaat.
Tot slot, is er een bijkeuken met een vaste kast, een loopdeur naar de achtertuin en een doorgang naar de garage. We starten met een beschrijving van de garage en schakelen nadien over naar de achtertuin. De garage is bereikbaar via de oprit (met ruimte voor één auto), de CV-opstelling en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping brengt de ruime overloop ons naar een vijftal riante slaapvertrekken, de badkamer en geeft deze ons doorgang naar de bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap). Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een walk-in-closet en een eigen balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn boven de garageruimte gelegen. De badkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is, het zal u niet verbazen, zeer compleet qua inrichting. Er is een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een design radiator en een zwevend toilet. Slaapkamer 4 en nummer 5 zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben een keurige wand- en vloerafwerking.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt hierdoor veel zonuren. Het betreft een brede tuin van ca. 16 meter. Verder is hier een riante veranda/overkapping aanwezig en diverse borders en zitplekken. De tuin is toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994;
- Er is een definitief energielabel B, dit betreft een oud energielabel. Er is een nieuw energielabel aangevraagd, de verwachting is dat het een energielabel A wordt;
- Woonoppervlakte bedraagt 189,1 m², perceeloppervlakte bedraagt 502 m².
- Tuinligging: zuidoost.
- Er zijn een 18 tal PV-panelen aanwezig.
- De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een sfeervolle veranda, verlichting, prachtige borders en mooie bestrating. Een lust voor het oog.
- De wijk Petenbos heeft een goede naam. De straten zijn ruim van opzet, de percelen hebben zo hun privacy, maar ook de voorzieningen van het winkelhart van Veenendaal en/of de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand gelegen.
- Benieuwd naar de mogelijkheden om dit object te financieren of de waarde van uw eigen woning? Wij geven u graag een compleet beeld, zodat u weloverwogen kunt overgaan tot aanschaf van deze prachtige villa!
