Beschrijving
Opzoek naar een woning met uitstraling? Dan is deze hippe stadsvilla, ontworpen met oog voor fraaie architectuur, de perfecte kans voor jou!
Deze modern afgewerkte woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Ideaal voor degene die houdt van een drankje op het terras, graag gaat shoppen, of gewoon op zoek is naar gemak voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is hier uitstekend bereikbaar, wat betekent dat je binnen no-time op weg bent naar waar je maar wilt. Zin in een dagje Utrecht? Je bent er al in minder dan 30 minuten! Daarnaast ligt de snelweg om de hoek, waardoor je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Kortom, een ideale locatie!
Naast de ideale ligging van deze prachtige woning, biedt hij ook volop comfort. Zo beschik je over een carport, waar je je auto gemakkelijk kunt parkeren. De benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, waardoor je in de winter heerlijk warm zit en in de zomer de temperatuur precies naar wens kunt afstellen. De temperatuur van de woonkamer, badkamer en de kinderslaapkamer zijn apart te reguleren. Bovendien zijn er drie zonnepanelen aanwezig en is de woning uitstekend geïsoleerd. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee!
Met een woonoppervlakte van 122 m² en vier slaapkamers is deze woning perfect voor zowel starters als gezinnen. De royale badkamer maakt het plaatje compleet en biedt alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Wil je verzekerd zijn van een bezichtiging bij deze hippe stadsvilla? Plan dan snel een afspraak met één van onze makelaars!
Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin bereiken we de uitnodigende entree van het huis. De entree is voorzien van een beveiligingscamera en voordeur met camera (Hikvision). Zodra we binnenstappen, komen we in de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer biedt alle comfort die je je kunt wensen. In de winter geniet je van de aangename warmte dankzij de vloerverwarming, terwijl de airconditioning in de zomer voor een heerlijk koele ruimte zorgt. De strakke visgraatvloer van laminaat (2023) geeft de woning een moderne en stijlvolle uitstraling, perfect passend bij de deze moderne woning.
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. Deze is tijdens de bouw in 2019 geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, weten de: koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komen we uit op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de badkamer en twee royale slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden. De badkamer is eveneens ruim en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet, vloerverwarming en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen dagelijks leven is hier aanwezig!
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komen we via de overloop bij de wasruimte en twee comfortabele slaapkamers. De wasruimte is ideaal van formaat, perfect om zowel de wasmachine als de droger netjes te plaatsen. Bovendien vind je hier de Cv-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24 A, 2019), handig en uit het zicht. De twee slaapkamers zijn ruim en profiteren van een uitstekende lichtinval, waardoor ze heerlijk licht en uitnodigend aanvoelen.
Tuin
De achtertuin is prachtig aangelegd en gemakkelijk te bereiken via de openslaande tuindeuren of achterom. Gelegen op het zuidoosten, biedt deze tuin de perfecte plek om te genieten van de zonnestralen in je eigen achtertuin. De praktische berging van circa 5 m² is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Achter de poort vind je een ruime carport, perfect voor het parkeren van één auto. Je auto staat onder de carport in ieder geval veilig. Ook hier is namelijk een beveiligingscamera en een deurbel met camera aanwezig.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning betreft 2019;
- Energielabel vanuit de bouw is een A label;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24 A, 2019);
- Er zijn drie zonnepanelen (2019) aanwezig;
- De woonoppervlakte bedraagt 122 m²;
- De perceeloppervlakte bedraagt 129 m²;
- Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van elektrische rolluiken en zijn bedienbaar met een afstandsbediening en met een app;
- Er is netwerkbekabeling (UTP) naar elke slaapkamer aanwezig;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning;
- Deze prachtige woning is te herkennen aan de fraaie architectuur;
- Ideale woning voor starters;
- Parkeren is mogelijk onder je eigen carport;
- De beschadigde wastafel in de badkamer wordt voor oplevering vervangen door verkopers;
- Benieuwd naar je financiële mogelijkheden? Wij zetten je graag aan tafel bij één van onze hypotheekadviseurs.
