Te koop: Krantstraat 35, 3907 LE Veenendaal

€ 369.500,- k.k.

Beschrijving

Heb je het al gehoord? Er is weer een woning beschikbaar in het populaire gedeelte “De Straten” van Veenendaal-Oost. En wauw, wat voor één…?! Deze riante eengezinswoning heeft een inwendige breedte van 5,4 meter en een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren.

De woning heeft een frisse uitstraling met onder andere een luxe keuken en een keurige wand-/vloerafwerking. Thans zijn er drie slaapkamers aanwezig, maar de open zolder geeft voldoende ruimte voor een vierde en vijfde kamer. Mogelijkheden genoeg!

Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor u gegarandeerd bent van de nodige zonnestralen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en de aanwezige houten berging biedt voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn de mooie sierlijke stenen en de strakke dakpannen van de woning goed te zien, als kers op de taart mag ook de design afvoer niet ontbreken.

Ingrediënten genoeg om comfortabel te wonen! Dit alles in de populaire wijk Veenendaal-Oost. De wijk huisvest vele jonge gezinnen en heeft hen dan ook veel te bieden. Denk hierbij aan natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen.

We kunnen er een boek over schrijven, maar het is raadzaam om zelf te komen bezichtigen en de vele voordelen te komen ervaren! We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Eenmaal binnen via de entree komen we in de ontvangsthal met de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal komen we terecht in de open keuken. Een heerlijk licht vertrek met een strakke en moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een Bosch wasemkap, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en tevens een vaatwasser. Vanuit de keuken bereiken we de zeer ruime uitgebouwde woonkamer. Het is de combinatie tussen de 5,4 meter breedte en de riante diepte (dankzij de 2,4 meter uitbouw) die zorgt voor het wauw-effect! Vanuit de woonkamer brengen een tweetal openslaande tuindeuren ons naar de zonnige achtertuin. De begane grond is in zijn geheel voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling.

Eerste verdieping

Via de overloop bereiken we drie ruime slaapkamers (met draai/kiepramen) en een verzorgde badkamer met een douchehoek, zwevend toilet, ligbad en een wastafel met meubel alsmede keurig tegelwerk. De bovenverdieping is (evenals de begane grond) voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling.

Tweede verdieping

Een open zolder met witgoedaansluitingen, een dakvenster en diverse indelingsmogelijkheden. Een onbeschreven boek, een blanco canvas. Zorgt u voor een indeling naar wens? Of is deze open zolder in haar huidige vorm juist perfect geschikt voor u, als gym of kantoor aan huis?

Bijzonderheden

- De woning is gebouwd in 2011.
- Verwarming en koeling middels DEVO-systeem.
- Een woonoppervlakte van 133,2 m² en een perceeloppervlakte van 127 m².
- Een luxe keuken, een moderne badkamer, de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf ruime (slaap-) kamers, een systeem dat uw woning zowel kan verwarmen als koelen en ga zo maar door. Het mag duidelijk zijn, dit is een eengezinswoning met klasse!
-De achtertuin heeft een zonnige zuidelijke oriëntatie, is netjes aangelegd, beschikt over een houten tuinberging en nette sierbestrating.
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staan dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00887
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133,2 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken