Beschrijving
Heb je het al gehoord? Er is weer een duurzame en royale eengezinswoning beschikbaar in het populaire gedeelte “De Straten” van Veenendaal-Oost. En wauw, wat voor één! Deze riante tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een breedtemaat van 6,1 m¹. In totaal zijn er zelfs vijf volwaardige slaapkamers aanwezig!
De woning heeft een frisse uitstraling met onder andere een luxe en ruime keuken met kookeiland, een nette badkamer (gerenoveerd in 2022) alsmede een heerlijke, knusse en zonnige achtertuin gesitueerd op het westen.
Ingrediënten genoeg om comfortabel te wonen! Dit alles in de populaire wijk Veenendaal-Oost. De wijk huisvest vele jonge gezinnen en heeft hen dan ook veel te bieden. Denk hierbij aan natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen.
We kunnen er een boek over schrijven, maar het is raadzaam om zelf te komen bezichtigen en de vele voordelen te komen ervaren! We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de entree van de woning. Via de entree bereiken we de hal van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de garderobe, de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Deze brede en lichte woonkamer heeft een nette tegelvloer (antracietkleurig), een trapkast, een tuindeur, net stucwerk en een open keuken met eiland (gerenoveerd in 2022). De luxe (aan de voorzijde gelegen) keuken heeft een composiet aanrechtblad en beschikt over fraaie inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vriezer, een stoomoven (Bosch Accentline), een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereiken we de overloop. Deze overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de riante ouderslaapkamer gecreëerd. Dit slaapvertrek heeft veel lichtinval door de aanwezige erker. De badkamer is gelegen naast de ouderslaapkamer en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Kortom: zeer compleet! De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en lekker ruim van opzet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij aan op de voorzolder. De voorzolder is ruim van opzet en geeft toegang tot twee slaapkamers een washok en een vliering.
De wasruimte is te betreden via de fraaie schuifdeuren. Een ideale en praktische ruimte inclusief een spoelbak en kraan en ombouwkast voor het witgoed. De vliering heeft een enorme bergruimte met een grondoppervlakte van 21 m². De twee slaapkamers zijn wederom ruim. De slaapkamer aan de voorzijde heeft je een prachtig uitzicht te bieden. Wauw, je kijkt recht op de groene grens!
Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een een praktische tuinberging. De achtertuin is in 2024 gerenoveerd en bereikbaar via een brede brandgang.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning betreft 2010;
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m²;
- De perceeloppervlakte bedraagt 133 m²;
- De woning heeft een energielabel A;
- Er zijn 12 PV-panelen (2023) aanwezig;
- Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond via de vloer, eerste verdieping middels speciale convectoren).
- De woning heeft screens (grote raampartijen begane grond en eerste verdieping), rolluiken (achterzijde), zonnescherm in de tuin en de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- De vloeren van de eerste en de tweede verdieping (PVC) zijn in 2021 aangepakt;
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staan dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje;
- Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
