Kleijerstraat 3A, 3907 LA Veenendaal

Stijlvolle en duurzame eengezinswoning in Veenendaal-Oost!

Wauw! We hebben weer een pareltje in ons aanbod, gelegen in de gewilde wijk “de Straten” in Veenendaal-Oost. Deze woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook uitermate duurzaam met een energielabel A en zes PV-panelen op het dak.

Nog voordat u binnenstapt, zult u onder de indruk zijn van de architectonische keuzes. Het metselwerk met zorgvuldig geselecteerde gevelstenen, de strakke dakpannen en het charmante bloemkozijn zijn slechts enkele voorbeelden van de hoogwaardige afwerking die deze woning biedt.

Binnen in de woning vindt u tal van redenen om verliefd te worden. De uitgebouwde woonkamer biedt extra ruimte en licht, terwijl de sfeerhaard zorgt voor een gezellige ambiance. De afwerking is van hoog niveau, met veel zorg en aandacht uitgevoerd door de huidige eigenaren, wat garant staat voor jarenlang woonplezier.

Veenendaal-Oost is een wijk die klaar is voor de toekomst, mede dankzij het innovatieve (vloer)verwarming/-koelingssysteem van DEVO. De wijk bruist van de jonge gezinnen die genieten van de moderne voorzieningen, waaronder speelvelden, waterpartijen en de nabijgelegen natuur van De Groene Grens.

Bereikbaarheid: CHECK! De Rijksweg A-12 ligt op ca. 5 auto-minuutjes en op de fietsafstand tref je NS-station Veenendaal Centrum en/of Veenendaal-De Klomp.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar om deze unieke woning zelf te ervaren. U zult aangenaam verrast zijn!

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte, en uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, die uitgerust is met alle benodigde apparatuur en voldoende werkruimte. De baropstelling in de keuken is ideaal voor een vroeg ontbijt, voor kinderen om hun kleurplaten te maken terwijl papa of mama aan het koken is, en biedt dankzij het aanwezige keukenraam een mooi zicht op de groen-/waterpartij voor de woning. Een heerlijk plekje, volgens de huidige eigenaren.

De trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 12.3 m². De tweede slaapkamer meet 7.2 m² en de derde slaapkamer is 6.9 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer van 6.6 m² bevindt. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer en voorziet in een dakkapel. Daarnaast is er een ruime zolderruimte van 14.1 m², die gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. Wij zijn enthousiast! U ook?

- Het bouwjaar van de woning betreft 2016;
- Energielabel A;
- Verwarming en koeling middels DEVO-systeem;
- Het uitzicht, de waterligging, het is een prachtige combinatie die werkelijk uniek te noemen is.
- Er zijn een 6-tal PV-panelen aanwezig (eigendom);
- De slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering, te weten: rolluiken. Tevens is nagenoeg iedere raamopening voorzien van horren;
- De woning heeft een stijlvolle badkamer, nette keuken, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer;
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje;
- Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen;
- Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf;
- Aanvaarding in overleg;
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!