Nieuw in verkoop

Te koop: Hollandia 42, 3901 GN Veenendaal

€ 224.500,- k.k.

Beschrijving

Urban living and loving! Het is gaaf hoor, in deze maisonnette van formaat. Met drie woonlagen is het verrassend veel ruimte, en dat op steenworp van het winkelhart van Veenendaal.

Met alle gemakken die u van wonen in het centrum mag verwachten, is het des te bijzonder dat u de beschikking heeft over 95,5 m² woonoppervlakte.

En dat vergt wat uitleg en verbeelding, maar we nodigen u van harte uit voor een bezoek! Een korte toelichting: de entree bevindt zich op de tweede woonlaag, bereikbaar per lift alsmede via het trappenhuis. En vandaar heeft u, achter uw eigen voordeur drie woonlagen tot uw beschikking. Net als bij een traditionele tussenwoning.

Nogmaals, sla deze niet woning niet over! Tot snel.

Indeling

Het complex is via een open portiek bereikbaar. Via de trap of lift komen wij op de derde woonlaag. Via de voordeur komen wij in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en heeft een keurige afwerking. Het balkon (gelegen op noord-west) geeft een prettig uitzicht. Aan de voorzijde is de keuken aanwezig. De keuken beschikt over veel opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pitsgaskookplaat, een wasemkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar en de badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is ruim en heeft een keurige laminaatvloer, welke over de hele verdieping is gelegd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakraam. De neutrale badkamer heeft een Velux dakraam, een ligbad met douchescherm, een zwevend toilet, een design radiator en een wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen wij bij de zolder. De voorzolder biedt voldoende ruimte voor de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Klimax, 2005) en extra opbergruimte. Via de voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van een Velux dakraam.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van deze maisonnette betreft ca. 1985.
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel (Klimax 2 HR, 2005);
- De servicekosten bedragen € 122,93,- per maand;
- Er zijn vijf slaapkamers aanwezig;
- Er is een berging aanwezig in de onderbouw;
- Het winkelhart aan uw voeten. Met vele terrasjes, een gevarieerd winkelaanbod en ook praktisch bezien diverse supermarkten, ideaal!
- In de buurt is het grotendeels parkeren voor vergunninghouders alsmede een deel betaald parkeren;
- Aarzel niet en plan uw bezoek!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00921
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95,5 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Klimax 2 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken