Beschrijving
Een prachtig driekamerappartement aan de Dijkstraat-west met ca. 70 m² woonoppervlakte en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groenstroken. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken (2017) en een complete badkamer. Daarnaast heeft het appartement een EIGEN PARKEERPLAATS en een EIGEN BERGING.
Het winkelcentrum de Ellekoot, op loopafstand, biedt een divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast bevindt dit appartement zich vlakbij de Pratenburgse bossen, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes in een natuurrijke omgeving. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen op korte afstand.
Gelegen in Veenendaal, profiteert u van de centrale ligging met goede verbindingen naar omliggende steden, zoals Utrecht en Arnhem. Veenendaal staat bekend om zijn gezellige sfeer, levendige straten en diverse evenementen.
De gunstige ligging en prettige sfeer in dit appartement zal u omarmen. Kortom: volop redenen om te komen bezichtigen! Aarzel niet en plan uw bezoek met één van onze makelaars.
Indeling
Via de achterzijde van het appartementencomplex, tegenover de parkeerplaatsen van het complex komen wij bij de centrale entree. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met een intercomsysteem. Tevens zijn hier de brievenbussen, de trapopgang naar de appartementen alsmede de berging te bereiken.
Op de tweede etage komen wij bij de eigen entree van het appartement. De hal geeft toegang tot (slaap)kamer één, slaapkamer twee (ouderslaapkamer), de badkamer, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.
De badkamer (2013) is voorzien van witte wandtegels en nieuwe vloertegels (2023). De badkamer is voorzien van een inloopdouche (2023), een wastafel met meubel en een design radiator. Daarnaast vindt u in de badkamer de aansluitingen voor was-en droogapparatuur. De (slaap)kamers zijn ruim en zijn keurig afgewerkt.
In de woonkamer aangekomen is het de prettige lichtinval die u omarmt. De woonkamer is lekker ruim en beschikt over een nieuwe laminaatvloer, welke is doorgelegd in het gehele appartement. Aan de zijkant van het appartement is de half open keuken gesitueerd en is er tevens toegang tot het balkon. Het balkon heeft een zuidelijke ligging, waardoor het in het voorjaar en in de zomer heerlijk genieten is. De moderne keuken (eind 2017) heeft een Bauknecht 5-pits gasfornuis, een Bauknecht afzuigkap, een Bauknecht combi-magnetron, een Etna koel-/vriescombinatie en een Etna vaatwasser.
De externe berging bevindt zich op de begane grond in het appartementencomplex en de eigen parkeerplaats op het terrein.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van het appartement bedraagt circa 1994;
- De woning heeft een definitief energielabel A;
- Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70,5 m²;
- In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst en het appartement is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en nieuwe vloertegels in de badkamer;
- Verwarming en warm water middels een LEASE cv ketel (Intergas, door Feenstra gemonteerd in 2019) van ca. € 37,50,- per maand;
- De VvE kosten bedragen € 100,- per maand;
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging;
- De woning ligt op loopafstand van o.a. treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, de sportvelden en de Prattenburgse bossen.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur voor maart 2024;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
