Te koop: Dijkstraat-West 134, 3906 WR Veenendaal

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Veenendaal treffen we dit heerlijk lichte en speels ingedeelde tweekamerappartement (ca. 58 m² woonoppervlakte) met eigen balkon, parkeerplaats en berging.

Het appartement heeft een verzorgde afwerking, zodat u het zonder klusverplichtingen kunt betrekken! Ideaal voor starters of wellicht investerende beleggers.

Direct bij het binnenlopen van de woonkamer wordt uw aandacht getrokken door de fraaie raampartij. In de winter kijkt u (over wat achtertuinen) richting enkele grasweides die grenzen aan het Prattenburgse bos. De oplettende kijker heeft hierbij kans op het spotten van wild! In de zomermaanden kijkt u juist in het frisse groen van de bomen in de straat, welke u gelijk een prettige beschutting en veel privacy bieden.

Ook de buurt heeft veel te bieden. Denk hierbij aan de gemakken van wijkwinkelcentrum “De Ellekoot”, het treinstation “Veenendaal-West” en uitgestrekte bospartijen op loopafstand.

Benieuwd? Wij zijn enthousiast en brengen dit graag op u over. Plan die bezichtiging!

Indeling

Een beveiligde entree met brievenbussentableau geeft doorgang naar het trappenhuis.

Op de tweede verdieping geeft een portaal doorgang tot het appartement. De hal is voorzien van een glasvliesbehang en geeft ruimte voor uw garderobe. In de hal treffen we de meterkast, de CV-kast met aldaar de combiketel (Remeha Tzerra, 2016) en doorgang naar de toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De vloerbetegeling is zwart/wit in dambordmotief. De wandbetegeling is wit van kleur.

In de volledig betegelde badkamer zijn de vloeren en wanden in dezelfde kleurstelling uitgevoerd. De wandbetegeling loopt alleen door tot aan het plafond. We treffen hier voor de rest een witgoedaansluiting, een douchecabine en een wastafel in meubel met daarboven een medicijn-/spiegelkastje.

De slaapkamer is ruim van opzet en is evenals de rest van het appartement voorzien van een neutrale laminaatvloer. Deze slaapkamer is uitgerust met een vaste kast.

Als we doorlopen komen we in de woonkamer, welke door haar vele raampartijen zowel een prachtig uitzicht als veel lichtinval geniet. Aansluitend is er de open keuken met baropstelling. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vierpits-gaskookplaat, een zwartkleurige afzuigkap, een onderbouw vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken is er doorgang naar het balkon. Het balkon is grotendeels op het zonnige zuiden georiënteerd.

Als afsluiter: op het terrein van het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig en op de begane grond treffen we de privéberging van ca. 4 m²).

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van het appartement bedraagt circa 1994;
- De woning heeft een (voorlopig) energielabel C;
- Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² (exclusief ca. 4,3 m² balkon en 4 m² berging);
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Remeha Tzerra, 2016);
- De VvE kosten bedragen € 75,- per maand;
- Het appartement ligt op loopafstand van o.a. treinstation Veenendaal-West,
wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, sportvelden en de Prattenburgse bossen.
- Aanvaarding in overleg;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte
hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00745
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 178 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken