Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Sterke Arm 165, 3901 EP Veenendaal

€ 197.500,- k.k.

Beschrijving

-- Let op: dit appartement is mondeling verkocht. Wil je op de reservelijst? Neem contact op met ons kantoor! --

Dit op de negende verdieping gelegen hoekappartement brengt u een fantastisch uitzicht, wat vrijheid en rust met zich mee brengt. En dat op een centrumlocatie, boordevol voorzieningen. Wij vatten dit samen als ‘best of both worlds’.

Dit keurige appartement heeft een fraaie VT-wonen-stijl qua afwerking. Als u de woonkamer binnenstapt geeft dit gelijk het juiste thuisgevoel. Een comfortabel en warm welkom.

En tja, dan komen we nog eenmaal terug op het uitzicht. Een schilderijtje, dat is het. Vanuit de woonkamer, vanaf het balkon. Wij zijn er vol van!

In totaal is de woonoppervlakte ingemeten op 58,6 m², met momenteel 1 slaapkamer, een nette badkamer, toiletruimte (recent vernieuwd), keurige (recent geplaatste) keuken, een werkkamer en een ontvangsthal.

Benieuwd of er een match is? Wees welkom, we leiden u graag rond!

Indeling

Via de beveiligde entree met brievenbussentableau en intercom komen we in de centrale hal met aldaar het trappenhuis en een liftopstelling.

Eenmaal op de negende woonlaag aangekomen lopen we naar het einde van de galerij. Want het betreft immers het hoekappartement!

In de ontvangsthal treffen we de meterkast ruimte voor uw garderobe en vinden we doorgang naar de kleine slaapkamer/werkkamer en de woonkamer. En zowel de keurige afwerking als het uitzicht zullen uw aandacht trekken, beide op een positieve manier. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken (galerijzijde). De keuken is recent vernieuwd en voorzien van de witgoedaansluitingen en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een wasemkap en een vaatwasser. De keuken heeft een heerlijk frisse uitstraling met witte fronten en een grijs werkblad.

Ook bereiken we vanuit de woonkamer de recent vernieuwde toiletruimte en de aangrenzende badkamer met wastafel, meubel en douchegelegenheid.

Tot slot rest ons nog de slaapkamer (welke ruim bemeten) is en het balkon. Over het balkon kunnen we eindeloos doorschrijven. Maar vraag het de eigenaren, dit plekje is absoluut genieten! De avondzon, het stadsgevoel, maar toch ook de vrijheid. Er zijn prachtige herinneringen gemaakt. Kom langs en ervaar!

Bijzonderheden

• Het bouwjaar van dit appartementencomplex bedraagt ca. 1970.
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler (eigendom).
• Grotendeels dubbele beglazing.
• De servicekosten bedragen ca. € 195,- per maand, dit is INCLUSIEF het voorschot stookkosten, welke € 46,66,- per maand bedraagt.
• De keuken en toiletruimte zijn in 2020 nog vernieuwd, dit in combinatie met het overige afwerkingsniveau geeft het appartement toch echt het predicaat “instapklaar”.
• Het winkelhart aan uw voeten. Met vele terrasjes, een gevarieerd winkelaanbod en ook praktisch bezien diverse supermarkten, ideaal!
• In de buurt is het grotendeels parkeren voor vergunninghouders alsmede een deel betaald parkeren.
• In het complex is asbesthoudend materiaal verwerkt. Er zal dus ook een asbest-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Op de begane grond is er een centrale fietsenstalling aanwezig.
• Aarzel niet en plan uw bezoek!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00918
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Servicekosten € 195,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58,6 m²
Inhoud 186 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken