Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dagpauwooglaan 121, 3905 KP Veenendaal

€ 329.500,- k.k.

Beschrijving

Met trots presenteren wij u deze fijne uitgebouwde EINDWONING in de wijk “De Gelderse Blom”.

De woning heeft een zeer verzorgde afwerking en is de laatste jaren op diverse fronten gemoderniseerd. Hiermee is dit huis voor velen een instapklare kans!

De woonkamer is reeds UITGEBOUWD (hellend dak met pannen, wat zorgt voor een luxe uitstraling), de MODERNE KEUKEN en complete badkamer zijn erg netjes en de zolder heeft al een slaapkamer met DAKKAPEL, waardoor er momenteel vier slaapkamers zijn.

Een mooie woning in een fijne woonomgeving. Want het centrum is goed aan te fietsen (of te lopen), maar op korte afstand treft u ook de op- en afritten van de Rijksweg A12 en NS-treinstation Veenendaal-De Klomp (goede verbinding richting zowel Utrecht-Amsterdam als Arnhem-Nijmegen).

Bekijk de foto’s, geniet en kom zeker ook langs voor een bezichtiging!

Indeling

Via de voortuin komen wij bij de ingang van de woning. De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte (met wastafel), de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is er een trapkast aanwezig. De tuin is bereikbaar via de schuifpui of via de loopdeur in het klompenhok/de bijkeuken. Aan de voorzijde is een moderne keuken aanwezig (2018 geplaatst). Deze keuken heeft witte fronten, een betonlook aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, een spoelbak, een vaatwasser, twee ovens, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping

Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapvertrekken (voorheen drie slaapkamers) en de complete badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met een walk-in-closet te vinden. De walk-in-closet is te bereiken via de slaapkamer (voorheen de derde slaapkamer). Mocht u toch behoefte hebben aan die extra slaapkamer, dan is dit relatief eenvoudig weer in oorspronkelijke staat te terug te brengen. Aan de achterzijde is slaapkamer twee aanwezig en de badkamer. Deze slaapkamer is ruim en licht en voorzien van een rolluik. De complete badkamer beschikt over een zwevend toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen wij op de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de cv-ketel (Nefit, 2017), de witgoedaansluitingen en knieschotten. Via de voorzolder bereiken wij de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een dakraam en is hierdoor erg licht en ruim. Het plafond is voorzien van spotjes en er zijn zowel aan de voor- als achterzijde knieschotten aanwezig.

Tuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een trampoline. De zonnige achtertuin (gelegen op het oosten) is voorzien van een zonnescherm aan de gevel en een berging aan de achterzijde van de tuin. Aan de zijkant is een poortdeur aanwezig.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van de woning bedraagt ca. 1996;
- De woning heeft een definitief energielabel B;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2017);
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- De slaapkamers aan de voorzijde en de dakkapel zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken;
- De keuken en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens;
- Zowel regionaal als landelijk gezien een interessante ligging met goede voorzieningen en uitstekende uitvalswegen;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00867
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,5 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken