Beschrijving
We hebben een leuke eengezinswoning te koop op een leuke plek in de fijne wijk Veenendaal-West. Deze woning aan de Componistensingel in de Componistenbuurt is instapklaar te noemen.
De woning heeft een viertal slaapkamers, een moderne keuken en een complete badkamer. In combinatie met de prettige en kindvriendelijke woonomgeving is dit een ideale starters- of doorstroom woning.
De woning is gelegen op een rustige locatie en kindvriendelijke buurt in Veenendaal-West. Op korte afstand treft u winkelcentrum 'de Ellekoot', een NS-treinstation, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar u heerlijk kunt fietsen/wandelen.
Plan de vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. We maken u graag (nog) enthousiast(er).
Indeling
Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. In de hal is de meterkast en de doorgang naar de woonkamer aanwezig. De tuingerichte woonkamer heeft een PVC-vloer en veel lichtinval. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, een stoom-oven, een vriezer, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Kortom, veel opbergruimte en een zeer complete uitrusting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. De eerste slaapkamer (ouderslaapkamer) heeft veel lichtinval, een laminaatvloer (doorgelegd in de andere slaapkamers). De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van veel lichtinval en ook een keurige afwerking. De complete badkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer beschikt over een designradiator, een wastafelmeubel met spiegelkast, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping
De voorzolder herbergt de CV-opstelling (Intergas, 2021) en de witgoedaansluitingen. Voorts treffen we hier keurig afgewerkt vierde slaap/werkkamer met een groot Velux-dakraam en voldoende opbergruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een berging en voldoende zitgedeeltes om heerlijk te kunnen genieten tijdens een zomerse dag. De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning bedraagt 1990;
- De woning heeft hoogstwaarschijnlijk een energielabel B (het definitieve label is opgenomen en aangevraagd);
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Intergas, bouwjaar 2021);
- Voor de jonge gezinnen is op loopafstand een leuke kinderboerderij aanwezig. Maar ook talloze speelveldjes, speeltuintjes en diverse mogelijkheden om uw vishengel uit te werpen;
- De woning ligt op korte afstand van o.a. treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, de sportvelden en de Prattenburgse bossen, de snelwegen A12 en A30;
- Aanvaarding in overleg;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
