Verkocht: Boompjesgoed 263, 3901 MH Veenendaal

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

-- LET OP! De genoemde prijs betreft een inzetprijs – de inzetprijs is het minimale bedrag wat u als koper dient te bieden om in onderhandeling te komen met verkoper(s). --

Deze eengezinswoning zal veel van uw wensen vervullen. Beginnend met de dakopbouw, waardoor er vier ruime slaapkamers aanwezig zijn. De woning is prettig gelegen in een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer en heeft een achtertuin op het zonnige zuiden!

Qua voorzieningen treffen we op loopafstand het winkelhart van Veenendaal, treinstation Veenendaal-Centrum en talloze sportaccommodaties. Landelijk gezien kenmerkt deze woning zich door haar centrale ligging, met de Rijkswegen A-12 en A-15 als belangrijkste uitvalswegen.

Kortom: deze middenwoning ligt op een goede locatie, dichtbij het centrum en is zeker een bezichtiging waard. Aarzel dus niet en kom gerust een keertje kijken!

Indeling

Via de voortuin komen wij bij de ingang van de woning. In de hal is er toegang tot de trapkast met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte (met zwevend toilet) en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette vloer-, wand- en plafondafwerking. Het plafond is afgewerkt met een Plameco Spanplafond. De doorzonwoonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Aan de achterzijde treffen wij de complete keuken welke is voorzien van een combi-magnetron, een vaatwasser, een spoelbak en een een 4-pits gasfornuis. Via de keuken komen wij bij de ruime bijkeuken, welke toegang geeft tot de achtertuin.

De achtertuin beschikt over een berging en een overkapping. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping

Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treffen wij een douchecabine, een designradiator en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Naast de badkamer is slaapkamer I gelegen. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer (slaapkamer II) en slaapkamer III aanwezig. De ouderslaapkamer heeft een tapijtvloer en de overige slaapkamers een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen wij op de tweede verdieping (voorzien van een dakopbouw). Via de voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2011) komen wij bij slaapkamer IV. Deze slaapkamer heeft een tapijttegelvloer en een vaste kast.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van deze woning bedraagt circa 1967;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit Proline HRC, 2011);
- De woning beschikt over een dakopbouw, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden;
- Ook de gemakken van het centrum treft u op loopafstand van de woning. Denk hierbij aan het gezellige en zeer complete winkelhart van Veenendaal en het NS-treinstation, dat in goede verbinding staat met Utrecht-Amsterdam;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u adviseren door een van onze hypotheekadviseurs;
- Aarzel niet en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00809
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,3 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken