Verkocht: Boompjesgoed 235, 3901 MH Veenendaal

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie eengezinswoning zal u aangenaam verrassen met haar ruime perceel (162 m²), drietal royale slaapkamers en de praktische pluspunten zoals een aangebouwde bijkeuken/achterportaal.

De woning is prettig gelegen in een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer en kent een nette staat van afwerking en heeft de juiste looks!

Voor velen zal ook de verzorgd aangelegde achtertuin met gazon, sierbestrating, keurige schuttingpartij en een gerenoveerde berging de reden zijn om verder te kijken. De Douglas houten palen en de (zwarte) gepotdekselde delen geven het geheel een chique uitstraling.

Ook de gemakken van het centrum treft u op loopafstand van de woning. Denk hierbij aan het gezellige en zeer complete winkelhart van Veenendaal en het NS-treinstation, dat in goede verbinding staat met Utrecht-Amsterdam.

Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en goede voorzieningen in de buurt.

Indeling

We komen binnen in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte heeft een eenvoudige afwerking en is voorzien van een antracietvloer en licht grijze wandtegels. In de hal treffen we een trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer. De landelijk ogende keuken geeft ruimte aan een L-vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser (Siemens), combi-magnetron (Sharp), 4-pits gaskookplaat, anderhalve spoelbak, afzuigschouw, en een koel/vriescombinatie. Aansluitend op de keuken vinden we de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld proviand en/of uw garderobe.

Eerste verdieping

Een riante overloop geeft doorgang naar de 3 slaapvertrekken (met elk een eigen inbouwkast) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een antraciet tegelvloer en een lichtgrijze wandbetegeling, een douchecabine, een wastafel en een spiegelkastje.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereiken we de bergzolder met CV-opstelling (Nefit, 2002). De bergzolder beschikt over een klein dakvenster.

Bijzonderheden

• Het bouwjaar van deze woning bedraagt circa 1965.
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2002).
• De voorzijde van de woning is in 2019 geschilderd en de achterzijde in 2017.
• De woning is uitgerust met een landelijke keuken, nette laminaat vloerafwerking, een praktische bijkeuken en een verzorgd aangelegde achtertuin.
• Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u adviseren door een van onze hypotheekadviseurs.
• Aarzel niet en maak vrijblijvend een bezichtingsafspraak.
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00746
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75,4 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken