Omschrijving
Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Denk aan een royale indeling met 123 m² woonoppervlakte, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een comfortabele leefruimte en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Als woning geniet je bovendien van nét wat meer privacy en ruimtebeleving.
De woning is helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een zeer gunstig energielabel A+++. Of je nu ruimte zoekt voor een (groeiend) gezin, thuiswerken of hobby’s: met drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden. Een plek waar je straks zó je eigen thuis van maakt.
Indeling
Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar keuken en eethoek mooi in elkaar overlopen en er genoeg plek is voor een grote eettafel. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met brede pui/deuren naar buiten: ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. In de achtertuin staat bovendien een handige (fietsen)berging.
Er is daarnaast een variant met uitbouw mogelijk, waardoor de woonkamer nog royaler wordt en je extra leefruimte creëert.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van o.a. een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee (slaap)kamers. Ideaal als extra slaapkamers, maar natuurlijk ook perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte technische/wasruimte, zodat je wasmachine/droger en installaties netjes uit het zicht staan.
Bijzonderheden
- Bouwnummer 1: Boekbinder 5, 3903 BK te Veenendaal
- Zeer energiezuinige woning
- 123 m² woonoppervlakte(GBO)
- 4 volwaardige slaapkamers
- Vloerverwarming in hele woning
- Parkeergelegenheid doormiddel van betaald maandabonnement
- Tuingerichte woonkamer
- Achtertuin met berging en achterom
- Veel lichtinval door grote achtergevel pui.Zie jij jezelf hier al wonen?
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 499.500,- v.o.n. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | 10 februari 2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bouwvorm | Woonhuis |
| Soort dak | Zadeldak |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Wonen | 123 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 5 m2 |
| Perceel | 110 m2 |
| Inhoud | 338 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Energie | |
| Energielabel | A+++ |
| Verwarming | Stads verwarming |
| Warm water | DISTRICT_HEATING |
| Buitenruimte | |
| Aantal tuinen | 2 |
| Hoofdtuin | Ja |
| Tuintype | Achtertuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom ingang | Ja |
| Hoofdtuin | Nee |
| Tuintype | Voortuin |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom ingang | Nee |
10 "Ik kan niet anders dan positief zijn over VC Makelaars. De communicatie was erg prettig, afspraken werden altijd nagekomen en ze hebben duidelijk verstand van zaken. Omdat dit onze eerste keer was dat we een huis hebben verkocht was het een spannend proces met veel vragen. We werden van begin tot eind goed begeleid en er werd snel antwoord gegeven op onze vragen. Met uiteindelijk een mooi resultaat tot gevolg!"
9.5 “Prettige begeleiding, lekkere korte lijnen en actief met elkaar bespreken wat de mogelijkheden zijn. Zeker een aanbeveling waard!”
9.8 “Enorm goed begeleid in het verkoop proces! VC makelaars zijn goed bereikbaar voor vragen en altijd bereid te helpe.”
10 “Wij hebben een goede ervaring. Communicatie was helder en duidelijk. Na bezichtiging ontvingen we meteen een app hoe het verlopen was. Bij vragen onmiddellijk antwoord. Kortom zeer tevreden."
10 "Zeer tevreden over de verkoop. Binnen drie weken verkocht. Goede presentatie, goed bereikbaar, direct handelen."
10 "Gert en zijn team hebben ons uitstekend begeleid tijdens het hele verkooptraject. De communicatie was vanaf het eerste moment snel, duidelijk en heel prettig. Ze denken actief mee, komen met sterke ideeën en nemen echt de tijd om samen naar het beste resultaat toe te werken.Dankzij hun aanpak was onze woning snel en tegen goede voorwaarden verkocht. We raden VC Makelaars dan ook van harte aan. Het is een betrokken team dat prettig in de omgang is, snel schakelt en precies weet wat er speelt in de lokale markt. Absoluut een aanrader!"
9.5 "Zowel Gert als Wessel hebben ons enorm geholpen in het maken van beslissingen waar we voor kwamen te staan. Er is alles uit de kast gehaald om een voor ons tevreden afhandeling plaats te laten vinden. Ze hebben lokale marktkennis en geven goede adviezen. We raden hen ten zeerste aan!"
10 "Van bezichtiging tot en met het tekenen van de notaris erg betrokken geweest. Heel fijn team van VC om mee samen te werken. Voor alle vragen binnen zeer korte tijd antwoord en een goede begeleiding!"
