Beschrijving
Deze keurige eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, heeft een prachtige keuken, ruime living en ook de slaapvertrekken en badkamer kennen een verzorgd afwerkingsniveau.
Qua oppervlakte kunnen we het volgende vermelden, een woonoppervlakte van 114,5 m² en een perceeloppervlakte van 167 m².
De zonnige achtertuin is vrij gelegen, met aan de achterzijde een (afgeschermd, door een balustrade) een riante waterloop. En als u er op uit wilt, dan is er in de nabije omgeving van alles te doen. Heerlijk wandelen of sporten in het bos, winkelen in het centrum of u pakt de trein naar Utrecht-Amsterdam (het station is op loopafstand). Het kan allemaal!
Benieuwd? Bekijk de foto’s en plan uw bezichtiging. Hopelijk, tot snel bij de Bezaan 19!
Indeling
We komen binnen via de entree/hal, met aldaar de meterkast, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte kent een uiterst verzorgde afwerking met antraciet vloertegelwerk, een zwevend toilet en een fonteintje. Eenmaal in de woonkamer aangekomen is het de nette afwerking die in het oog springt. De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een gezellige haard. De eethoek aan de achterzijde met aangrenzend de gezellige achtertuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van luxe apparatuur. Het aanrechtblad zorgt voor het contrast met haar donkere kleurstelling. Qua inbouwapparatuur is er een vaatwasser, een inductie kookplaat, afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een inbouw koffiemachine, een stoom-oven en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping
De overloop geeft doorgang naar een tweetal slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Daar vinden we ook de badkamer. De badkamer blinkt uit in kwaliteit. Luxe tegelwerk, de nette wandafwerking, een enkele wastafel met badkamermeubel, een zwevend toilet, een designradiator en een whirlpool met douche. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer fungeert als ouderslaapkamer, biedt veel ruimte en geeft doorgang naar het balkon.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. De tweede verdieping is voorzien van een wasruimte en een slaapkamer. De wasruimte is mooi afgeschermd door middel van een schuifdeur. De derde slaapkamer is zeer ruim, strak afgewerkt en is bijvoorbeeld te verdelen in twee slaapkamers door een dakkapel te plaatsen. De zolder is voorzien van knieschotten. Deze ruimte kan naar wens ingedeeld en gebruikt worden door het ruime oppervlak.
Tuin
De schitterend aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van veel privacy en vele zonuren. De zonligging is niet het enige wat deze achtertuin te bieden heeft. Er is een uiterst royale veranda met een open haard welke garant staat voor veel tuinplezier! Ook in de winterperiode zit je goed; de veranda heeft elektrische rolluiken welke bedienbaar zijn via een app, evenals alle buitenverlichting. Vanuit de veranda kijkt u uit op een waterpartij.
Op een lange zomeravond heerlijk borrelen in de royale veranda. Of in de vroege ochtend daar van uw ontbijtje genieten? Het is een van de vele pluspunten die de Bezaan 19 u te bieden heeft. Komt u de sfeer proeven?
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978;
- Bouwjaar cv-ketel betreft 2016 (Remeha);
- Het betreft een definitief energielabel C;
- Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer op zolder is op te delen in twee (slaap)kamers;
- Het schilderwerk van de binnenzijde is van 2021 en het schilderwerk van de buitenzijde is van 2022;
- Er is een auto-opstelplaats op eigen terrein;
- Er is een berging aanwezig;
- In bijna de gehele woning is verlichting van Philips Hue aanwezig (bedienbaar via app);
- Het wonen in Veenendaal-West kent vele voordelen. Zo heeft u talloze winkels, een NS-treinstation en een breed scala aan scholen en sportaccommodaties op korte afstand van uw woning. Maar ook de uitvalswegen zijn goed. Via de Rondweg-West is de Rijksweg A12 snel en eenvoudig te bereiken;
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseur.
