Verkocht: Atalantapark 22, 3905 KG Veenendaal

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is gelegen in de door velen geliefde wijk ‘De Gelderse Blom’. De vele padjes en speelvelden zijn een heerlijk domein voor spelende kinderen. De wijk wordt tevens gekenmerkt door de goede uitvalswegen (regionaal en nationaal) en heeft tevens het winkelhart van Veenendaal op loop-/fietsafstand.

De woonoppervlakte bedraagt 92 m² en het op het oosten gelegen perceel heeft een grootte van 140 m². Deze kengetallen zijn feitelijk, echter het geheel voelt in de praktijk ruimer aan. Mede dankzij de doordachte bouwkundige indeling. Wat dat betreft zeker een bezoekje waard.

Intern wordt u bediend met onder andere een ruime keuken in een neutrale kleurstelling en tevens ruimte voor een eettafel (4-persoons), een tuingerichte woonkamer, een walk-in-closet op de eerste verdieping en tot slot een drietal slaapkamers als basis.

De woning heeft een fijne ligging, een speelse indeling en wacht op haar nieuwe bewoners! Wellicht wordt dit huis uw nieuwe thuis! We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Via de overdekte entree komen we in de toegangshal met aldaar de meterkast, de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Als we doorlopen komen we in de lichte en ruime woonkamer. De kamer heeft zicht op de achtertuin, is voorzien van een trapkast en geeft doorgang naar de halfopen keuken. Deze halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een RVS-afzuigkap, combimagnetron, 4-pits gas kookplaat, vaatwasser en tevens een praktische 1,5 spoelbak en granito aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat middels een goede raampartij. De vloer is op deze woonlaag grotendeels gedekt met een rustiek eikenlook laminaatvloer.

Eerste verdieping

Vanaf de L-vormige overloop bereiken we een drietal slaapkamers. Ook vinden we op de overloop een bergkast met CV-opstelling (Nefit) , een walk-in-closet, een praktische waskast met witgoed aansluitingen en tot slot de badkamer met wastafel in meubel, douchegelegenheid en toilet. De vloer van de slaapkamers en overloop is gedekt met laminaat.

Bijzonderheden

• Het bouwjaar van de woning bedraagt 1997;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, bouwjaar: 1997);
• In basis een drietal slaapkamers en een walk-in-closet;
• De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd en staan garant voor vele zonuren. De achtertuin is uitgerust met een stenen berging van ca. 6,5 m²;
• Hoe fijn zijn de talloze speelvelden en de voorzieningen van het centrum van Veenendaal op korte afstand? Voor vele zelfs één van de redenen om in De Gelderse Blom te komen wonen;
• Ook de op-/afritten van de A-12 zijn op korte afstand gelegen en tevens treffen we op fietsafstand NS-intercitystation ‘Veenendaal-De Klomp’;
• Oplevering bij voorkeur in december 2020.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00835
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92,2 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken