Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Th. Tooroplaan 77, 6717 KC Ede

€ 179.900,- k.k.

Beschrijving

Zoekt u een royaal 4-kamerappartement met de mogelijkheid om dit naar eigen wens te maken? Dan is dit het appartement wat u zoekt! Door de ligging op de begane grond is dit appartement uitermate geschikt voor senioren. Het 4-kamerappartement is gelegen in een fraaie en groene omgeving, nabij het station Ede/Wageningen.

Naast een inpandige berging in het appartement beschikt het appartement over een extra berging in de kelder van circa 5 m².

De ligging is te kwalificeren als centraal: NS intercity station Ede/Wageningen, winkelcentrum in de buurt en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

De servicekosten bedragen € 127,44 per maand (peil 2019). Financiële stukken van de VVE zijn ter inzage beschikbaar.

Kortom: dit appartement op de begane grond biedt u de kans om het af te werken naar uw eigen smaak!

Indeling

Het appartement is gelegen op de begane grond. Entree, toiletruimte, gesloten uitgevoerde keuken met inpandige berging, centrale hal, woonkamer (vanuit de woonkamer is de eigen tuin/het terras bereikbaar), 3 slaapkamers bereikbaar, tevens is de badkamer via deze hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel (gedateerd sanitair). De meterkast beschikt over twee groepen en heeft geen aardlekschakelaar.

Verkoper is een vastgoedbelegger die niet in de woning heeft gewoond, de makelaar stelt een concept koopakte beschikbaar om het e.e.a. juridisch uit te sluiten, zoals in de definitieve koopakte.

Gezien het bouwjaar van de verkochte woning kunnen zich in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen bevinden. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

De overdracht dient plaats te vinden bij Olenz notarissen te Veenendaal of diens plaatsvervanger. Kandidaat koper is er tijdig van in kennis gesteld dat in de vorige zin vermelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de te sluiten overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden. De overdrachtsbelasting wordt door koper vergoed aan de verkoper (zoals in artikel 13 beschreven staat).

Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1965.
• Er is geen CV aanwezig in het appartement.
• Zowel een inpandige berging als een extra berging in de kelder.
• Mogelijkheid om het appartement helemaal naar uw eigen smaak te maken!
• Tuin/terras op het westen gelegen.
• Aanvaarding in overleg, vanaf 01-11-2020 mogelijk.
• Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00920
Vraagprijs € 179.900,- k.k.
Servicekosten € 127,44
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 28 november 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77,3 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Zonneterras
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken