Beschrijving
-- OPEN HUIS: Op vrijdag 17 maart van 16:30 tot 17:30 uur bent u welkom op Dubbelhof 91 te Ede voor een bezichtiging. --
Zoek je een ruime woning in een toffe woonomgeving? Verdiep je dan eens in “Dubbelhof”. Het complex bestaat uit een tweetal gebouwen met heerlijke ruime appartementen en maisonnette-woningen. Het is gelegen aan de noord-/westzijde van Ede, wat dit juist zo’n super fijne plek maakt. Want wie Ede Noord kent, zegt mountainbiken, bos en heide!
In dit geval bieden wij je een MAISONNETTE-WONING aan op de begane grond, met een tuin/terras (ca. 25 m²), VIER SLAAPKAMERS op de eerste verdieping en een dakterras van ca. 8 m². De vloeroppervlakte bedraagt ca. 116 m², dus ook aan ruimte geen gebrek!
Dicht bij je woning is voldoende te beleven, zoals in de diverse (wijk)winkelcentra (zoals winkelcentra Parkweide en Bellestein). Het bruisende winkelhart met vele gezellige terrasjes en een breed winkelaanbod liggen op fietsafstand.
Wonen op de Veluwe betekent volop recreatie-/(buiten)sport mogelijkheden. En niet te vergeten: een zeer centrale ligging in het land. Want de snelwegen A-12/A-30 en de aanwezige treinstations zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Shoppen in Arnhem of Utrecht is super easy!
Indeling
Kom thuis in de ‘Dubbelhof’! Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur of stal je fiets veilig en droog in je eigen berging. Via de beveiligde entree, kom je in de centrale hal met brievenbussentableau.
Begane grond:
Je komt binnen via de entree en hangt je jas op in de entree/hal met meterkast. Als je doorloopt kom je in de woonkamer. Vervolgens tref je aan de linkerzijde de open keuken in hoekopstelling. Dit vertrek moet je thuis laten voelen. En dat zal vast lukken! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, vaatwasser, wasemkap en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je ook het royale terras. Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop. De overloop is ruim (ruimte voor een werkplek of kasten) en biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras te bereiken. Het dakterras heeft fantastisch uitzicht over het terras op de begane grond en het omliggende groen.
In het kort:
* Maisonnette van ca. 116 m² gebruiksoppervlakte.
* Ruim eigen terras (begane grond) en dakterras (1e verdieping).
* Dubbel glas in de gehele woning.
* Huurprijs € 1.250,- per maand excl. € 60,- servicekosten per maand en voorschot stookkosten van € 180,- per maand.
* Volop parkeergelegenheid voor de deur
Bijzonderheden
- Het betreft een 'ouder' energielabel. Er zijn binnen het gebouw een aantal energiebesparende maatregelen getroffen. Bij een aantal appartementen zijn nieuwe energielabels met een geregistreerd B label.
- Bouwjaar van het complex 1979;
- Het is heerlijk wonen in Ede, op de Veluwe!
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, de bijdrage in het voorschot van de servicekosten bedraagt € 60,- per maand, het voorschot in de stookkosten bedraagt € 180,- per maand. Bijna alle kosten zijn hier inbegrepen! Alleen elektra en je internet/televisie hoef je zelf af te sluiten.
- Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in complex ‘Dubbelhof’ hanteren wij enkele criteria. Neem contact op met VC Makelaars en laat je vrijblijvend informeren en enthousiasmeren;
- Minimale huurperiode van 1 jaar;
- Borgstelling – in overleg, minimaal 1 maandhuur;
- Nog even wat technische informatie, je (voorschot) servicekosten en stookkosten wordt gebruikt voor:
• Levering van warmte en alle daarmee gepaard gaande kosten, zo ook verbonden aan het systeem van individuele verwarming;
• Waterverbruik;
• Stroomverbruik algemene en gemeenschappelijke ruimte en technische installaties (waaronder de liften);
• Glasverzekering;
• Schoonmaak algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Glasbewassing algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Het vervangen en periodiek uitwisselen van de verlichting in de algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Vastrecht, telefoon- en gesprekskosten liften.
