Te koop: Accustraat 2-4, 3903 LX Veenendaal

€ 5.000.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid! Dit zelfstandige bedrijfsobject van circa 7.920 m² bedrijfsruimte en circa 1.992 m² kantoorruimte is beschikbaar. Het riante perceel oppervlak van circa 12.565 m² met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit object uniek. Het bedrijfsobject is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Nijverkamp.

Bedrijventerrein Nijverkamp is het eerste bedrijventerrein van Veenendaal en kan typering gemengd meekrijgen. De afgelopen jaren heeft dit terrein een behoorlijke modernisering doorgemaakt. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. Het object is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:

Accustraat 2 te Veenendaal:
• circa 4.320 m² bedrijfsruimte;
• circa 992 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Accustraat 4 te Veenendaal:
• circa 3.600 m² bedrijfsruimte;
• circa 1.000 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Deel koop bespreekbaar.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
• entree;
• liftinstallatie en trappenhuis;
• centrale verwarming;
• pantryvoorzieningen;
• sanitaire voorzieningen;
• scheidingswanden;
• systeemplafonds met verlichting;
• vloerbedekking/plavuizen;
• kabelgoten ten behoeve van data, communicatie en elektra.

Bedrijfsruimte:
• 7 overheaddeuren;
• 5 loadingdocks;
• vrije hoogte van circa 5,7 meter (Accustraat 2);
• vrije hoogte van circa 9 meter (Accustraat 4);
• krachtstroomaansluitingen;
• heaters;
• TL/LED-verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Accustraat 2 te Veenendaal:
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: E.
Nummer: 1402.
Groot: 7.180 m².

Accustraat 4 te Veenendaal:
Gemeente Veenendaal.
Sectie: E.
Nummers: 727 en 1403.
Groot: 5.305 m² en 80 m².

Bouwjaar 1976

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Koopprijs
€ 5.000.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie?
VC Makelaars
Stationsstraat 74
3905 JK Veenendaal
0318-504345
info@vcmakelaars.nl

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00651
Koopsom € 5.000.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.565 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 7.920 m²
Kantoor oppervlakte 1.992 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 9.912 m²
Vrije hoogte 5,7 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken