Beschrijving
Op industrieterrein ‘Hogekamp Oost’ bieden wij u een combinatie aan van een tweetal in 2017 gerealiseerde bedrijfsunits welke momenteel één pand vormen.
De units omvatten ca. 97 m² begane grond (oorspronkelijk 2 * 49 m²) en ca. 97 m² kantoor op de eerste verdieping (oorspronkelijk 2 * 49 m²) .
Op de begane grond zijn een tweetal elektrisch bedienbare sectionaldeuren (ca. 3 m¹ breed x 3 m¹ hoog) aanwezig. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van lichtarmaturen, wastafel, krachtstroom en een entresolvloer.
De ontvangsthal is keurig afgewerkt en brengt ons naar de verdiepingsvloer. Aldaar treffen we een tweetal kantoorruimtes, een vergaderkamer, kantineruimte met pantryblok en een toiletruimte aan. Er zijn airco-units aanwezig voor luchtkoeling en verwarming. Het geheel is bijzonder fraai afgewerkt en instapklaar te noemen voor een volgende eigenaar.
Qua parkeren zijn er een viertal eigen parkeergelegenheden voor de deur aanwezig.
De bedrijfsruimte is geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de N244 (een goede regionale uitvalsweg) en op circa 10-15 minuten van de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer (in de vorm van een bushalte) is op loopafstand gelegen.
Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze bedrijfsunit(s).
---
Maatvoering:
*Begane grond:
*Totaal ca. 9,85 m¹ diep x 9,85 m¹ (ca. 97 m²).
*Bedrijfshal netto: ca. 87 m².
*Vrije hoogte hal: ca. 3,27 m¹.
*Entresol: 3,00 m¹ x 9,85 m¹.
*Eerste verdieping:
*Totaal ca. 9,85 m¹ diep x 9,85 m¹ (ca. 97 m²).
Bestemming:
‘Bedrijf’ tot CAT 3.2.
Parkeren:
Een viertal eigen parkeergelegenheden aanwezig.
Koopsom:
De koopsom bedraagt € 350.000,- exclusief BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
