Met trots presenteren wij u deze 100 m² (B.V.O.) grootte winkel-/kantoorruimte aan de Patrimoniumlaan 8 te Veenendaal, aangevuld met 50 m² (B.V.O.) magazijn/atelierruimte. 

De frontbreedte bedraagt ca. 6 meter en heeft een geheel eigen uitstraling!

Grote pluspunt van deze locatie is de goede bereikbaarheid en het gratis parkeren in de straat. En de oplettende detaillist weet: makkelijk parkeren is meer consumeren!

Het straatje begint bij de welbekende ijssalon van Tamminga, maar ook de gerenommeerde bloemenzaak Roelofsen, fietsenspeciaalzaak Methorst en de ketens New York Pizza en 11TeamSports ontbreken niet in deze omgeving. Een ideale locatie, leuk om te werken, fijn om te winkelen!

Veenendaal staat bekend als een belangrijke winkelstad voor de regio. Mede door haar goede bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen.

Benieuwd? Maak een afspraak en plan uw bezoek met onze bedrijfsmakelaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- verwarming middels CV;
- systeem plafond met inbouwverlichting;
- toiletruimte;
- pantryblok.
- één parkeerplaats op eigen terrein. 

BESTEMMING:	
Detailhandel - Dienstverlening

HUURPRIJS:	
€ 21.000,- per jaar. 

HUURINGANGSDATUM: 	
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN:	
Minimaal 2 jaar.

SERVICEKOSTEN:
Voorschotbedrag gas en water ter grootte van € 150,- per maand. Elektra dient huurder zelf te regelen via de nutsbedrijven. 
		
BTW:	
Het uitgangspunt is een niet met BTW belaste verhuur. 
		
BETAALTERMIJN:	
Huurpenningen en voorschot servicekosten en BTW per maand vooruit.
		
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
	
ZEKERHEIDSSTELLING:
Borgsom ter grootte van € 4.500,-
	
MAATVOERING:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

DISCLAIMER:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.