Winkelruimte op een opvallende hoeklocatie in het winkelcentrum Passage Corridor!

In het overdekte winkelcentrum Passage Corridor bevindt zich deze winkelruimte van circa 222 m². Direct tegenover de roltrappen naar de parkeerkelder en naast een van de ingangen van het winkelcentrum. De winkelruimte heeft een royale frontbreedte van circa 16 meter.

Winkelcentrum Passage Corridor ligt midden in het bruisende centrum van Veenendaal, met zo’n 100.000 shoppers per week. Winkelcentrum Passage heeft een oppervlakte van ruim 30.000 m² en biedt ruimte aan zo’n 100 winkels. Het huidige winkelaanbod is een goede mix horeca en mode en wonen, waaronder Albert Heijn, BCC, Nova Zembla en Kruidvat. De Passage Corridor is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Parkeren kan altijd dichtbij: winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbellaags parkeerdek boven de Corridor.

Veenendaal staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht, met een ruim aanbod van horeca, lokale ondernemers en landelijke formules. Goed bereikbaar met de auto via de A12 en ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het opleveringsniveau is nader overeen te komen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 222 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurprijs
Op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.