Te huur: Kruisboog 39, 3905 TE Veenendaal

€ 28.500,- /jr

Omschrijving

Deze hoeklocatie is met recht een visitekaartje voor uw onderneming. De ruimte valt vooral op door de prachtige glaspui in haar zijgevel, welke aansluit op de bedrijfsruimte.

De totale oppervlakte van de kantoor-/bedrijfsruimte bedraagt in totaal ca. 710 m²

De ruimte is te verdelen in ca. 122 m² kantoorruimte (verdeeld over twee lagen), ca. 369 m² bedrijfshal (BGG) en 219 m² magazijn (1e verdieping).

De kantoorruimte staat in goede verhouding tot de bedrijfsruimte en kent een prima afwerkingsniveau. Door de hoekligging is er extra lichtinval, wat de beleving ten goede komt.

De bedrijfshal wordt ontsloten via een zij-entree en heeft als extra een riante verdiepingsvloer t.b.v. magazijnruimte.

Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar op eigen terrein. Exacte aantal in nader overleg af te stemmen.

U treft dit pand op een zowel regionaal als nationaal gezien interessante locatie, waarbij de Rijksweg A12 een belangrijke uitvalsweg is en ook de Rijksweg A15 een goed alternatief is.

LET OP! Het is wellicht nog mogelijk de ruimte uit te breiden (zolang de buurpanden nog beschikbaar zijn. Neem contact op met de makelaar om te informeren naar een maatwerkoplossing voor uw onderneming).

Bijzonderheden

Huurprijs
€ 28.500,- excl. BTW/jr

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Totaal gebruiksoppervlakte

Kantoorruimte
122 m² kantoorruimte verdeelt over de b.g.g. en 1e verdieping.

Bedrijfsruimte
369 m² bedrijfsruimte (b.g.g.)
219 m² magazijn (1e verdieping).

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar op eigen terrein. Exacte aantal in nader overleg af te stemmen.

Opleveringsniveau
In overleg.

Aanvaarding
In overleg, per Q1 2020 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00710
Huurprijs € 28.500,- per jaar
Borg € 7.125,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 710 m²
Kantoor oppervlakte 122 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 832 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken