De bedrijfshal met parkeerplaats aan de Kernreactorstraat in Veenendaal is een nette, representatieve hal gelegen op bedrijventerrein ‘’Nijverkamp’’.

Deze bedrijfshal beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 100 m² op de begane grond en ca. 25 m² magazijn op de eerste verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap.

Door de ligging nabij de Rondweg-Oost zijn de op en afritten van de Rijksweg A12 goed bereikbaar. Ook de Rijksweg A15 is binnen circa 15 autominuten aan te rijden. Veenendaal over een drietal NS-treinstations en diverse bushaltes.

Het terrein beschikt over diverse openbare parkeerplekken almede een eigen parkeerplek voor het pand. 

Benieuwd? We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze hal.

Bereikbaarheid: 
Per auto uitstekend, op korte afstand van de op- en afritten van de A12 en A15.

Vloeroppervlakte: 
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 100 m² op de begane grond en ca. 25 m²  op de eerste verdieping. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Beschikbaarheid: 
Per direct.

Bedrijfsruimte:
-	Sectionaal deur (ca. 4 meter doorrijhoogte; 
-	Alarminstallatie;
-	TL-verlichtingsarmaturen;
-	Gasaansluiting; 
-	Meterkast; 
-	Krachtstroom en aansluitpunten;   
-	Toiletruimte; 
-	Pantryblokje.

Bestemming: 
‘Enkelbestemming BEDRIJF tot en met CAT 4-2’. 
 
Omzetbelasting: 
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur, indien de kandidaat huurder een niet BTW belaste verhuur wenst zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI -Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven betreft de levering water en elektra. Tenzij anders wordt afgesproken. Daarnaast is het verhuurder toegestaan de gemaakte servicekosten/onderhoudskosten voor het mandelig terrein door te belasten aan huurder.

Betalingen: 
Huurpenningen en BTW per maand vooruit. 

Huurtermijn: 
In overleg.

Zekerheidsstelling: 
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. 

Overige condities: 
Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ). Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. 

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.