Nieuw in verhuur

Te huur: Inductorstraat 55-03, 3903 KA Veenendaal

€ 1.500,- /mnd

Beschrijving

Namens onze opdrachtgever, bieden wij u een viertal nieuwbouw units TE HUUR aan op de Inductorstraat te Veenendaal. De units hebben ieder ca. 194 m² aan vloeroppervlakte, verdeelt over twee bouwlagen.

VIER UNITS BESCHIKBAAR - Unit 3, 4, 5 en 6 (combineren mogelijk).

De begane grond beschikt over een loopdeur en een brede elektrisch bedienbare overheaddeur ( ca. 4 m¹ breed x 3,3 m¹ hoog). De verdieping leent zich perfect voor kantoorruimte. Een mooie combinatie, ideaal voor uw onderneming!

Qua parkeren zijn er een drietal eigen parkeerplaatsen voor de deur aanwezig (welke zijn voorzien van een laadpaal met twee aansluitpunten (maximaal één aansluitpunt per sessie werkzaam)).
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “Het Ambacht” aan de zuidoost kant van Veenendaal en zal omstreeks 1 april 2023 worden opgeleverd.

De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de Rondweg-Oost en -West (uitstekende regionale uitvalswegen) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal-Centrum bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze bedrijfsunit(s).

---

Maatvoering:
-Hal: ca. 13,4 m¹ diep x 7,2 m¹ breed x 3,5 m¹ hoog (ca. 97 m²).
-Kantoor: ca. 13,4 m¹ diep x 7,2 m¹ breed x 3,3 m¹ hoog (ca. 97 m²).

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is dat het object in casco staat wordt opgeleverd.

Bestemming:
‘Bedrijf’ tot CAT 3.2.

Parkeren:
Een drietal eigen parkeerplaatsen aanwezig (met laadpaal), tevens is er een algemeen fietsenrek aan de Inductorstraat beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE. Op basis van huidige staat van oplevering.

NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 4.500,-.

Aanvaarding:
Per 01-04-2023 (of zoveel eerder of later als partijen nader overeenkomen).

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01373
Huurprijs € 1.500,- per maand
Borg € 4.500,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
VVO 97 m²
In units vanaf 97 m²
Kantoor oppervlakte 97 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 194 m²
Vrije hoogte 3,5 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal E 1560 Veenendaal E 1560
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken