Te huur: Hootsenheem 3, 3907 NG Veenendaal

Omschrijving

In Veenendaal-Oost is gebouwd het Kloppend Hart Huis. Een gezondheidscentrum gecombineerd met 47 huurwoningen, vormt het middelpunt van de wijk de Ontmoeting in Veenendaal-Oost!

De ligging van het Kloppend Hart Huis aan de groene brink wordt door een transparante entreehal over 2 woonlagen en de volle diepte van het gebouw verbonden met de groene, besloten, zonovergoten binnentuin. De besloten hof vormt een collectieve tuin die uitnodigt tot ontmoeten.

Het Kloppend Hart Huis is verhuurd aan Stichting Kloppend Hart huis, deze stichting huurt bijna de gehele eerste verdieping. De eigenaar Patrimonium verhuurt een tweetal kamers op tijdelijke basis, van jaar tot jaar verhuurd. Dit om bestaande huurders van de stichting expansie kansen te geven.
Huurconstructie is dat de kamers 1.06 en 1.08 verhuurd worden door Patrimonium met ballotage Stichting Kloppend Hart huis.

Uitgangspunt is een huurperiode van maximaal 1 jaar, na 9 maanden kan verhuurder deze opzeggen zodat kandidaat huurder na 1 jaar eruit zou moeten, dit risico moet huurder accepteren.

Naast de huur voor kamer moet er ook servicekosten aan de Stichting Kloppend Hart huis betaald worden. Het voorschotbedrag is in de huur inbegrepen en zal jaarlijks op basis van nacalculatie aan de stichting betaald moeten worden.

Indicatief op basis van risico looptijd huurcontract komt kamer 1.06 op circa € 3.250,-- per jaar inclusief nader te berekenen servicekosten (o.a. energieverbruik) en kamer 1.08 op circa € 3.700,-- per jaar.

Toewijzigingsprocedure:
na bezichtiging, mail met toelichting activiteiten door kandidaat huurder, presentatie aan Patrimonium en Stichting. Hierna wordt de nieuwe huurder gekozen, na gunning. Formule versterkende huurders genieten de voorkeur.

Voor nummering en indeling, vraag de tekening aan.

Het opleveringsniveau van de te huren ruimtes is:

• Systeemplafond;
• Luchtbehandeling;
• Scanwandafwerking;
• Marmoleum vloer afwerking;
• Vloeren voorzien van vloerverwarming en koeling (’s zomers), DEVO systeem;
• Afhankelijk van de ruimte is er een afgedopte koudwater aansluiting aanwezig;
• Huurder dient zelf een boiler te plaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00349
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 41,4 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Neem contact met mij op

Recent bekeken