Te huur: Einsteinstraat 31B, 3902 HN Veenendaal

€ 1.250,- /mnd

Beschrijving

Een prachtige compacte hal voor uw opslag. Zo kunnen we de Einsteinstraat 31B het beste omschrijven!

Deze bedrijfshal beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 151 m² op de begane grond en ca. 90 m² entresol! De entresol heeft een beperkte hoogte, maar doet prima dienst als magazijn. Wellicht handig om te weten: de entresol kan ook gedemonteerd worden, zodat u over de totale vloeroppervlakte de maximale halhoogte tot uw beschikking heeft.

De bedrijfshal bevindt zich op het bedrijventerrein “De Compagnie Oost” aan de noordoost kant van Veenendaal.

De bedrijfsruimte is gelegen nabij de Rondweg-Oost en -West (uitstekende regionale uitvalswegen) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal- De Klomp bevinden zich in de directe omgeving.

---

Vloeroppervlakte: de vloeroppervlakte bedraagt 151 m² op de begane grond en 90 m² entresol. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau: uitgangspunt is dat het object in de huidige staat wordt opgeleverd, inclusief:

- Sectionaaldeur;
- Loopdeur;
- Gladde betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom en aansluitpunten;
- Toiletruimte;
- Pantry;

Bestemming:
‘Bedrijfsdoeleinden’.

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE. Op basis van huidige staat van oplevering.

Er dient, in overleg, een maandelijks voorschot voor GWE afgestemd te worden. Levering geschiedt middels tussenmeters.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 2.500,-.

Aanvaarding:
Per 01-01-2023 (of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen).

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01258
Huurprijs € 1.250,- per maand
Borg € 2.500,-
Servicekosten € 63,50 per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per zondag 1 januari 2023
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
VVO 151 m²
Vrije hoogte 4,1 m.
Draagvermogen 1.000 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 8665 Veenendaal K 8665
Perceeloppervlakte 263 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken